Location maison à Plouigneau, 3 pièces 98.71m²

Description

En campagne et au calme maison de 3 pièces à louer.

A louer à PLOUIGNEAU (29610). Venez découvrir cette belle maison rénovée avec goût qui allie le charme de l’ancien et le confort du contemporain. Elle se compose de 3 pièces principales pour une surface de 98,71 m² et d’un jardin de 450 m² avec vue dégagée.

Au rez-de chaussée vous trouverez un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie avec WC. Au premier étage, vous pouvez profiter d’une d’une grande chambre avec salle d’eau privative et WC séparés. Quant au dernier étage, on y trouve une grande chambre sous combles avec salle d’eau attenante et WC. Cette maison bénéficie de radiateurs, ainsi que d’une pompe à chaleur. Elle est en très bon état général. Des fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants contribuent à une bonne isolation thermique.

Une terrasse lui confère de l’espace supplémentaire bienvenu.

La maison se trouve à moins d’une minute des commerces. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes en voiture, tout comme trois structures d’accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied. Côté transports Il y a un accès à la nationale N12 à 3 km. Pour vos loisirs et les amoureux de la nature, de belles sorties à pied vous y attendent !

Elle est à louer pour 820 euros HC, avec 30 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 820 euros. Les frais d’agence à la charge du locataire sont de 850 euros dont 296,13 euros pour l’état des lieux. Le bail de ce bien est de trois ans.

Cette maison sera disponible le 05/05/2025.

Si vous souhaitez louer, il est conseillé d’avoir à l’esprit l’énergie et la consommation du bien. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 178 kWh/m2. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 1 360 euros et 1 900 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d’en savoir plus sur cette maison en location ? Prenez contact avec votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Morlaix – 02.98.72.72.72.

** Loyer 850 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 30 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 850 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 296.13 € | Dépôt de garantie : 820 € |  29610 PLOUIGNEAU  | Surface habitable: 98.71 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation