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Vente appartement à Lorient, 2 pièces 40m²

Lorient56100 - CLINIQUE MUTUALISTE

Réf : CC1406

Exclusif

Vente appartement à Lorient, 2 pièces 40m²

Lorient - CLINIQUE MUTUALISTE

111 280 € *


Barraine Immo Lorient

23 bd Emmanuel Svob
56100 LORIENT

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Surface 40 m²
Pièces 2
Chambres 1

Description

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME – JARDIN de 50m² TERRASSE ET PARKING PRIVE EXCLUSIVITE AGENCE. En vente : découvrez cet appartement T2 au calme de 40 m², dans la ville de LORIENT (56100). Il bénéficie d’une exposition ouest. Il est situé dans une résidence de standing construite en 2004. Le bâtiment comporte quatre étages. Il s’agit d’une copropriété de 36 lots. Cet appartement inclut une agréable pièce à vivre bien orientée en rez de jardin, une chambre avec placard. Il dispose aussi d’une salle de bains et de WC séparés. Chauffage individuel électrique. Fenetres PVC double vitrage. Un jardin privatif de 50m² (dont terrasse de 6 m²) offre à cet appartement de l’espace supplémentaire bienvenu. Parking privatif pour y stationner et local vélos commun. APPARTEMENT VENDU AEVC LOCATAIRE EN PLACE DEPUIS 2018 ( Bail de 3 ans reconduit – Loué 476euros charges comprises) L’appartement est situé dans la commune de Lorient. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes de l’appartement. L’aéroport est situé à moins de 6 km. Vous trouverez le cinéma Cinéville ainsi que trois théâtres et deux ports de plaisance dans les environs. On trouve également un bureau de poste et tout un panel de restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier. Cet appartement T2 est proposé à l’achat pour 111 280 euros (honoraires inclus de 7 % à la charge de l’acquéreur). Cet appartement est classé E pour la performance énergétique (267 kWh/m² annuels) et de catégorie C au niveau des émissions de gaz à effet de serre (14 Kg CO?/m²/an). Votre agence Agence Barraine IMMO Lorient vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l’un de nos conseillers immobiliers. dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 812.91 euros.

* 111 280 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 7 280 € - Prix hors honoraires : 104 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix111 280 €

Surface

Surface40 m²

Intérieur

Nombre de pièces2
Chambres1
Salle(s) de bain1
WC1
Cuisine Amenagée
Exposition séjourOuest
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Convecteurs
Mode. chauffageElectrique
Eau chaude Ballon électrique
Etat intérieur Bon
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Vis à visNon
Etat extérieur Très bon
FenêtresPVC Double Vitrage
Exposition Ouest
Vue Jardin
Description Carrelage - Baie vitrée Alu DV - Placard
Description Carrelage
Description Carrelage
Exposition Ouest
Vue 0
Description Parquet flottant - PVC DV - Placard
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété36
Charges annuelles812.91€
ExpositionOuest
Vue sur jardin
Nombre étages4

Diagnostics

DPE : E = 231 à 330 Cat. E = 267
GES : C = 11 à 20 Cat. C = 14
Consommation énergétique : 267
Bilan énergie E
Emissions de GES : 14
Bilan climatique C

Localisation

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Vos témoignages

Vos avis et votre satisfaction comptent pour nous ! Retrouvez ici les témoignages de nos clients.

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Très sérieuse rare à notre époque

Cécile JACQ

26/11/2020

Avec Monsieur RIMBERT nous avons trouvé une personne à notre écoute qui nous accompagne dans notre projet.

LE CONTELLEC

23/11/2020

Nous avons fait appel à Barraine IMMO pour vendre notre maison et nous avons reçu plusieurs offres en l’espace de quelques jours grâce à l’excellent travail réalisé par Florence sur la visite 3D.. Nous tenons à souligner le professionnalisme, la réactivité et la disponibilité des agents avec lesquels nous avons travaillé.

Pierre & Julie

15/11/2020

Très bon accueil , professionnalisme

DELCROIX

05/11/2020

William SENE est très professionnel et très honnête. Ils nous a mis rapidement en confiance et a toujours été présent pour répondre à nos questions. La vente a été plus longue que prévue en lien avec l'épidémie sanitaire notamment mais il nous a constamment rassurés et a montré beaucoup de volonté pour vendre notre maison tout en respectant nos projets et nos attentes. Nous avions quelques aprioris sur les agents immobiliers qui veulent vendre à tout prix, nous avons donc compris que nous nous étions trompés lors de cette collaboration. Merci à lui.

Soizic B

05/11/2020

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