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Vente appartement à Roscoff, 3 pièces 62.3m²

Roscoff - Proche centre ville

Réf : TK98372

Vente appartement à Roscoff, 3 pièces 62.3m²

Roscoff - Proche centre ville

154 800 € *


Barraine Immo Saint Pol de Léon

1 Place Alfred de Guébriant
29250 SAINT POL DE LEON

+33 2 53 78 74 90

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Surface 62.3 m²
Pièces 3
Chambres 2

Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES DANS IMMEUBLE ANCIEN – AU CALME À vendre : à ROSCOFF (29680), venez découvrir cet appartement T3 au calme de 62,3 m². Il bénéficie d’une exposition sud-est. Il se situe au premier étage d’un immeuble ancien semi-récent en copropriété comprenant 47 lots. Le bâtiment comporte deux étages. Cet appartement compte une belle pièce à vivre ensoleillée de 36 m² exposée sud-est, deux chambres exposées à l’ouest (une de 15 m²) et une cuisine aménagée et équipée. Il dispose aussi de deux salles d’eau (une avec wc) et de WC. Il inclut également une entrée et un placard. Des radiants électriques assure le chauffage de l’appartement. Cet appartement T3 est en bon état général avec l’intérieur et l’extérieur tous deux en très bon état. L’appartement se trouve à cinq minutes des écoles. L’arrêt de bus se situe à deux minutes de l’appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux ports de plaisance et un établissement thermal à quelques pas du logement. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin le marché Quai d’Auxerre anime le quartier le mercredi matin. Cet appartement a une note DPE de classe E (270,3 kWh/m²/an). L’indice GES est, quant à lui, de catégorie C impliquant un taux faible d’émissions de gaz à effet de serre (de l’ordre de 14,6 Kg CO?/m²/an). Cet appartement T3 est à vendre pour la somme de 154 800 euros (honoraires vendeur). Envie d’en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence Agence Barraine IMMO Saint Pol. Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 370 euros.

* 154800.00 € honoraires inclus - dont à la charge du vendeur : 9800.0000 € et à la charge de l'acquéreur : N.C.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix154 800 €

Surface

Surface62.3 m²

Intérieur

Nombre de pièces3
Chambres2
WC1
Cuisine AmenageeEquipee
Exposition séjourSud - Est
Séjour doubleOui
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radians
Mode. chauffageElectrique
Eau chaude Ballon électrique
Etat intérieur Très bon
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Crochet couvertureInox
Couverture Ardoises
Etat général Bon
Vis à visNon
Etat extérieur Très bon
FenêtresBois double vitrage
IsolationOui
Niveau1
Surface35m²
Exposition Sud - Est
Vue Dégagée
Description Parquet flottant
Niveau1
Surface3m²
Description Carrelage / Machine à laver
Niveau1
Surface2m²
Description Parquet flottant
Niveau1
Surface1m²
Description Carrelage
Niveau1
Description Ballon d'eau chaude
Niveau1
Surface14m²
Exposition Ouest
Description Parquet flottant
Niveau1
Surface3m²
Description Carrelage
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété47
Charges annuelles370€
ExpositionSud-est
Vue Dégagée
Etage1
Nombre étages2

Diagnostics

DPE : E = 231 à 330 Cat. E = 270.3
GES : C = 11 à 20 Cat. C = 14.6
Consommation énergétique : 270.3
Bilan énergie E
Emissions de GES : 14.6
Bilan climatique C

Localisation

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Vos témoignages

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Disponibilité du commercial qui a tout mis en oeuvre pour me facilité la tâche , n'étant pas sur place.

Philippe

07/11/2019

Monsieur Cadiou a été très disponible, agréable, et de bon conseil. La dame qui l'a remplacé chez le notaire m'a donné aussi un contact pour faire les travaux. La seule chose que je pourrais conseiller, c'est si j'avais eu le conseil de m'adresser à la centrale de financement comme courtier car ils sont vraiment top pour expliquer et faire le suivi.

Clémence

25/10/2019

Le conseil syndical n'est pas partie prenante sur le terrain lors des déplacements de professionnels pour les devis et donc n'a une existence que sur le papier !

PATRICIA

25/10/2019

Affaire traitée selon ce dont on pouvait en attendre. Cliente Satisfaite.

Martine

01/08/2019

Professionnel, efficace et convivial

Floriane

31/07/2019

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