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Vente maison à Larmor-Plage, 5 pièces 75m²

Larmor-Plage -

Réf : CC1325

Vente maison à Larmor-Plage, 5 pièces 75m²

Larmor-Plage -

228 430 € *


Barraine Immo Lorient

23 bd Emmanuel Svob
56100 LORIENT

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Surface 75 m²
Terrain 60 m²
Pièces 5
Chambres 3

Description

MAISON CONTEMPORAINE – JARDIN BIEN EXPOSE ET GARAGE En vente : venez découvrir cette maison de 5 pièces au calme de 75 m² (83m² au sol) à LARMOR PLAGE (56260). Elle est orientée à l’est-ouest. C’est une maison mitoyenne d’un côté contemporaine datant de 2003. Au rez-de-chaussée il y a une pièce à vivre de 36 m² avec cuisine ouverte, des toilettes et une entrée avec placard. Au premier étage, on trouve trois chambres, une salle de bains, des toilettes et un dégagement. La maison bénéficie de radiateurs alimentés au gaz de ville. Cette maison de 5 pièces est en bon état général. Une terrasse et un jardin orienté Ouest viennent également agrémenter ce bien, un gain d’espace et de confort bienvenu. Garage et cellier pour le véhicule et le stockage. La maison se situe dans la commune de Larmor-Plage. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés dans la commune : l’École Primaire Publique le Ménez et l’École Primaire Privée Notre-Dame de Larmor Notre Dame de la Clarté. L’aéroport est situé à moins de 6 km. On trouve deux restaurants à moins de 10 minutes. Enfin le marché Place ND anime le quartier le dimanche matin. Son prix de vente est de 228 430 euros (honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 6,25 % du prix du bien). 606,55 euros de charges annuelles sont demandés par la copropriété. Cette maison de 5 pièces fait partie d’une copropriété de 21 lots. Envie d’en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Agence Barraine IMMO Lorient. EXCLUSIVITE AGENCE dont 6.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 606.55 euros.

* 228430.00 € honoraires inclus - dont à la charge du vendeur : N.C et à la charge de l'acquéreur : 13430.0000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix228 430 €

Surface

Surface75 m²
Surface séjour36 m²
Surface terrain60 m²

Intérieur

Nombre de pièces5
Chambres3
Salle(s) de bain1
WC2
Cuisine Ouverte
Exposition séjourOuest
Séjour doubleOui
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageGazdeville
Eau chaude Chaudière
Etat intérieur Bon
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Couverture ArdoisesNaturelles
Vis à visNon
Etat extérieur Bon
FenêtresDouble Vitrage
Surface3m²
Description Carrelage - Placard
Surface35m²
Exposition Ouest
Description Carrelage - Portes fenetres PVC DV
Exposition Est
Description Carrelage - PVC DV
Surface1m²
Description Carrelage
Niveau1
Surface3m²
Description Moquette
Niveau1
Surface10m²
Exposition Est
Description Moquette - Velux DV
Niveau1
Surface10m²
Exposition Ouest
Description Moquette - Velux DV - Placard
Niveau1
Surface10m²
Exposition Ouest
Description Moquette - - Velux DV - Placard
Niveau1
Surface1m²
Description Carrelage
Niveau1
Surface3m²
Exposition Ouest
Description Carrelage - Velux DV
ExpositionEO
Vue sur jardin

Diagnostics

DPE : C = 91 à 150 Cat. C = 140
GES : D = 21 à 35 Cat. D = 32
Consommation énergétique : 140
Bilan énergie C
Emissions de GES : 32
Bilan climatique D

Localisation

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Vos témoignages

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Avis mitigé.

P

07/12/2019

toujours une bonne ecoute, reponse a toutes interrogations. entiÈre satisfaction.

ALIZE

22/01/2020

Les ag sont uniquement à 10h, impossible d y assister quand on travaille. Tous les documents légaux et obligatoires ne sont pas joints à la convocation,

Séverine

20/01/2020

Excellente AG Très bien menée.

Gérard

20/01/2020

Disponibilité du commercial qui a tout mis en oeuvre pour me facilité la tâche , n'étant pas sur place.

Philippe

07/11/2019

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