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Vente appartement à Larmor-Plage, 2 pièces 42m²

Larmor-Plage - KERNEVEL

Réf : CC1328

Vente appartement à Larmor-Plage, 2 pièces 42m²

Larmor-Plage - KERNEVEL

202 350 € *


Barraine Immo Lorient

23 bd Emmanuel Svob
56100 LORIENT

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Surface 42 m²
Pièces 2
Chambres 1

Description

DERNIER ÉTAGE – APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME À vendre : à LARMOR-PLAGE (56260), venez découvrir cet appartement T2 au calme de 42 m². Il bénéficie d’une exposition ouest. Il est situé au 1er et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur. Il s’agit d’une copropriété de 32 lots. Un interphone assure un accès sécurisé. Cet appartement est agencé comme suit : un séjour/cuisine de 20 m² et une chambre de 9 m². Il propose aussi une salle d’eau et des toilettes. Il offre également un hall. Il y a aussi une cuisine kitchenette. L’immeuble bénéficie d’un chauffage individuel fonctionnant à l’électricité. Cet appartement T2 est en excellent état général avec un intérieur en très bon état et un extérieur en bon état. Une terrasse de 13 m² offre à ce logement de l’espace supplémentaire en plein air. Pour vos véhicules, ce bien est vendu avec une place de parking. Le bien est situé dans la commune de Larmor-Plage. On trouve des écoles maternelles et élémentaires dans la commune : l’École Primaire Publique le Ménez et l’École Primaire Privée Notre-Dame de Larmor Notre Dame de la Clarté. L’aéroport est situé à moins de 7 km. Vous trouverez un port de plaisance dans les environs. Il y a aussi trois restaurants. Cet appartement T2 est à vendre pour la somme de 202 350 euros (honoraires inclus de 6,5 % à la charge de l’acquéreur). Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l’on envisage d’acheter. Cet appartement est classé D pour la performance énergétique (229 kWh/m² annuels) et de classe B au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l’ordre de 9 Kg CO?/m²/an). Votre agence Agence Barraine IMMO Lorient vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l’un de nos négociateurs immobiliers. dont 6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 786 euros.

* 202350.00 € honoraires inclus - dont à la charge du vendeur : N.C et à la charge de l'acquéreur : 12350.0000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix202 350 €

Surface

Surface42 m²

Intérieur

Nombre de pièces2
Chambres1
Chambre RDCOui
WC1
Cuisine Kitchenet
Exposition séjourOuest
Type chauffage Individuel
Mode. chauffageElectrique
Etat intérieur Très bon
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Etat général 2009
Vis à visNon
Etat extérieur Bon
FenêtresAluminium Double Vitrage
Surface3m²
Description carrelage - placard/penderie
Surface9m²
Exposition Sud - Est
Description parquet - PVC DV
Surface19m²
Exposition Nord - Ouest
Description carrelage - BAIE ALU DV - Accès terrasse 13 m²
Surface3m²
Exposition Sud - Est
Description carrelage - PVC DV
Surface1m²
Description carrelage
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété32
Charges annuelles786€
ExpositionOuest
Etage1
Nombre étages1
Dernier étageOui

Diagnostics

DPE : D = 151 à 230 Cat. D = 229
GES : B = 6 à 10 Cat. B = 9
Consommation énergétique : 229
Bilan énergie D
Emissions de GES : 9
Bilan climatique B

Localisation

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Vos témoignages

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Avis mitigé.

P

07/12/2019

Disponibilité du commercial qui a tout mis en oeuvre pour me facilité la tâche , n'étant pas sur place.

Philippe

07/11/2019

Excellente AG Très bien menée.

Gérard

20/01/2020

Les ag sont uniquement à 10h, impossible d y assister quand on travaille. Tous les documents légaux et obligatoires ne sont pas joints à la convocation,

Séverine

20/01/2020

toujours une bonne ecoute, reponse a toutes interrogations. entiÈre satisfaction.

ALIZE

22/01/2020

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