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Vente appartement à Brest, 3 pièces 69.16m²

Brest29200 - CENTRE VILLE - JAURES

Réf : TR3653WS

Vente appartement à Brest, 3 pièces 69.16m²

Brest - CENTRE VILLE - JAURES

159 750 € *


Barraine Immo Jaurès

278 Rue Jean Jaures
29200 Brest

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Surface 69.16 m²
Pièces 3
Chambres 2

Description

A VENDRE EXCLUSIVITÉ BREST HYPER CENTRE SITUATION PRIVILÉGIÉE T3 70M² LOCATAIRE EN PLACE En vente : à BREST (29200), découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 69,16 m². Situé au coeur de la ville, au 3e étage d’un immeuble de quatre étages, cet appartement dispose d’une localisation privilégiée au sein une copropriété de 20 lots. Il est agencé comme suit : un séjour ensoleillé de 21 m² exposé sud-ouest, une cuisine récente, aménagée et équipée, deux chambres exposées à l’ouest et à au sud (une de 14 m² et une lumineuse de 12 m²) ainsi qu’une une salle de bains et des toilettes. L’appartement dispose de radiateurs fonctionnant au gaz. Il s’agit d’un chauffage individuel. Si ce bien demande un petit rafraîchissement, sa proximité avec les nombreuses commodités son atout non négligeable. Pour davantage de rangements, ce logement comporte aussi deux caves. L’appartement est situé à 100 mètres des commerces. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes du bien. Côté transports, il y a une gare TGV à quelques pas de l’appartement. L’aéroport est situé à moins de 8 km. Vous trouverez deux cinémas de même qu’un théâtre et un conservatoire à quelques pas du logement. On trouve également tout un panel de restaurants et deux bureaux de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier. Performance énergétique et émission de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des indices DPE et GES de classe D tous les deux, respectivement estimés à 172 kWh/m²/an et 35 Kg CO?/m²/an. Cet appartement de 3 pièces est proposé à l’achat pour 159 750 euros (honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 6,5 % du prix du bien). Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence Agence Barraine IMMO Brest-Jaurès. dont 6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1310.67 euros.

* 159 750 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 9 750 € - Prix hors honoraires : 150 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix159 750 €

Surface

Surface69.16 m²
Surface séjour20 m²

Intérieur

Nombre de pièces3
Chambres2
Salle(s) de bain1
WC1
Cuisine AmenageeEquipee
Exposition séjourSud - Ouest
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageGaz
Eau chaude Chaudière
Etat intérieur Bon
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Couverture Terrasse
Vis à visNon
Etat extérieur Bon
FenêtresPVC Double Vitrage
Surface8m²
Description
Surface9m²
Exposition Est
Description carrelage - hotte - plaques - fout tradi
Surface3m²
Description carrelage
Surface1m²
Description
Surface13m²
Exposition Ouest
Description parquet tradi
Surface11m²
Exposition Sud
Description parquet tradi
Surface20m²
Exposition Sud - Ouest
Description parquet tradi
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété8
Charges annuelles1310.67€
ExpositionSud-ouest
Etage3
Nombre étages4

Diagnostics

DPE : D = 151 à 230 Cat. D = 172
GES : D = 21 à 35 Cat. D = 35
Consommation énergétique : 172
Bilan énergie D
Emissions de GES : 35
Bilan climatique D

Localisation

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Vos témoignages

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Conseillers à l'écoute

GUILLERM

30/06/2020

Bonne réactivité juste les rdv des assemblées sont toujours à des horaires en pleine journée et donc compliqué de s'y rendre

babin vincent

16/06/2020

Rapides, disponibles, à l écoute

Brodziak

06/08/2020

Très agréable, disponible et à l’écoute

Carole

08/07/2020

Service personnalisé et très professionnel. Agence très sérieuse et au contact de ses clients.

David

05/06/2020

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