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Vente appartement à Lorient, 4 pièces 72m²

Lorient56100 - SAINT ARMEL

Réf : CC1371

Vente appartement à Lorient, 4 pièces 72m²

Lorient - SAINT ARMEL

119 840 € *


Barraine Immo Lorient

23 bd Emmanuel Svob
56100 LORIENT

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Surface 72 m²
Pièces 4
Chambres 2

Description

EXCLUSIVITE AGENCE – APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME – INTÉRIEUR EN BON ÉTAT À vendre : venez découvrir cet appartement de 4 pièces au calme de 72 m², localisé à LORIENT (56100). Il est exposé à l’est-ouest. Il se situe dans un immeuble des années 70. Le bâtiment comporte trois étages sans ascenseur. L’accès est sécurisé par la présence d’un interphone. Cet appartement s’organise comme suit : un salon séjour de 26m² bien exposé avec vue sur espaces verts, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée et une salle d’eau avec fenetre et plusieurs espaces de rangement dont un dressing. L’appartement dispose de radiateurs alimentés au gaz. Cet appartement de 4 pièces est en très bon état général avec un intérieur en bon état. Pour profiter des beaux jours, cet appartement possède également un balcon. Une cave offre à ce bien de l’espace de rangement supplémentaire. L’appartement se trouve dans la commune de Lorient. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes de l’appartement. L’aéroport est situé à moins de 4 km. Il y a un bureau de poste et de nombreux restaurants à proximité. Enfin un marché anime le quartier le vendredi matin. Son prix de vente est de 119 840 euros (7 % à la charge de l’acquéreur). Il dispose d’un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 167 kWh/m2/an. Quant à l’indice GES, il est de catégorie E (chiffre annuel : 39 Kg CO?/m²). Votre agence Agence Barraine IMMO Lorient vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l’un de nos négociateurs immobiliers. dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1608.63 euros.

* 119 840 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 7 840 € - Prix hors honoraires : 112 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix119 840 €

Surface

Surface72 m²
Surface séjour26 m²

Intérieur

Nombre de pièces4
Chambres2
WC1
Cuisine Américaine Equipée
Exposition séjourOuest
Séjour doubleOui
Type chauffage Collectif
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageGazdeville
Eau chaude ChauffeEau
Etat intérieur Bon
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Vis à visNon
Etat extérieur Très bon
Surface3m²
Description Dalles PVC
Surface25m²
Exposition Ouest
Description Dalles PVC - PVC DV - Balcon
Surface9m²
Exposition Est
Description Dalles PVC - PVC DV
Surface4m²
Description Dalles PVC - Placards
Description Dalles PVC
Surface4m²
Exposition Est
Description Carrelage - PVC DV
Surface2m²
Description Dalles PVC
Surface9m²
Exposition Est
Description Parquet flottant - PVC DV
Surface11m²
Exposition Ouest
Description Parquet flottant - PVC DV
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété62
Charges annuelles1608.63€
ExpositionEO
Vue sur espaces verts
Nombre étages3

Diagnostics

DPE : D = 151 à 230 Cat. D = 167
GES : E = 36 à 55 Cat. E = 39
Consommation énergétique : 167
Bilan énergie D
Emissions de GES : 39
Bilan climatique E

Localisation

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Vos témoignages

Vos avis et votre satisfaction comptent pour nous ! Retrouvez ici les témoignages de nos clients.

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Très bien Réactif et arrangeant malgré le contexte covid

Marine Tanné

09/09/2020

Citima n’est pas très pratique mais une fois cette étape franchie tout s’est bien passe

Quittancon

31/08/2020

Monsieur Bihana fait un excellent travail dans la vente et le suivi de celle ci.

Patrick

10/09/2020

excellente agence, bon contact avec le personnel

Jean Luc

09/09/2020

Merci au travail de Mr Kevin SIMON et aussi de M Karine SALIOU, je n'ai rien à redire et je n'hésiterais pas à refaire appel à eux.

Yoann

21/09/2020

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