Accueil > Achats > Maison > Brest > A VENDRE BREST LAMBEZELLEC MAISON PLAIN PIED 100M² 3 CHAMBRES GARAGE JARDIN TERASSE

Vente maison à Brest, 5 pièces 100m²

BrestArray - MESSIOUAL 2

Réf : T11563PDM

Vente maison à Brest, 5 pièces 100m²

Brest - MESSIOUAL 2

323 500 € *


Barraine Immo Siam

35 rue Traverse
29200 Brest

+33 2 49 88 13 73

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Surface 100 m²
Terrain 321 m²
Pièces 5
Chambres 3

Description

BREST – LAMBEZELLEC – MESSIOUAL

Visite virtuelle sur notre site BARRAINE IMMO sous la référence T11563PDM.

De hautes prestations et des finitions impeccables pour cette contemporaine de plain-pied située dans un lotissement familial. Développant 100m² habitables, elle se prête parfaitement à une paisible et confortable vie de famille.
Le hall d’entrée laisse découvrir un espace salon-séjour de 44 m² s’ouvrant sur une large terrasse exposée SUD/OUEST. Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et donnant sur une arrière cuisine pour plus de pratique. Côté nuit, 3 belles chambres d’environ 11m², une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, W.C indépendants.

Un garage de 25 m² avec rangements permet d’accueillir un véhicule. Le jardin est entièrement clos de murs.

Le confort d’une maison neuve sans les inconvénients et les délais d’une construction !

Cette maison est proche de toutes commodités : elle est située à 1 km des commerces et à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes de la maison. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km.

Elle est proposée à l’achat pour 323 500 euros (avec 4,35 % charge acquéreur).

Cette maison est très intéressante d’un point de vue énergétique. La note A indique qu’elle est très bien isolée (47 kWh/m²/an). L’indice GES est également de classe A, ce qui implique un taux minime d’émissions de gaz à effet de serre.

Envie d’en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence Agence Barraine IMMO Brest – Siam. dont 4.35 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

* 323 500 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 13 500 € - Prix hors honoraires : 310 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 323 500 €

Surface

Surface100 m²
Surface terrain321 m²

Intérieur

Nombre de pièces5
Chambres3
Chambre RDCOui
WC1
Exposition séjourSud - Ouest
Séjour doubleOui
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Au Sol
Mode. chauffagePompe_a_chaleur_air_eau
Eau chaude Thermodynamique
Etat intérieur Très bon
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Couverture Terrasse
Vis à visNon
Etat extérieurTrès bon
FenêtresMixte Alu - PVC
IsolationOui

Entrée

Exposition Sud
Description Dans le séjour

Cuisine

Surface10m²
Exposition Est
Vue Jardin
Description Ouverte - aménagée et équipée

Salon - Séjour

Surface34.25m²
Exposition Sud - Ouest
Vue Jardin
Description Carrelage - chauffage au sol

Dégagement

Surface7.44m²
Description Carrelage - chauffage au sol

Chambre 1

Surface10.96m²
Exposition Sud - Ouest
Vue Jardin
Description Carrelage - chauffage au sol

Chambre 2

Surface10.95m²
Exposition Ouest
Vue Jardin
Description Carrelage - chauffage au sol

Chambre 3

Surface10.97m²
Exposition Ouest
Vue Jardin
Description Carrelage - chauffage au sol

W.C.

Surface1.42m²
Exposition Est
Description Carrelage - indépendants

Salle d'eau

Surface5.18m²
Vue Jardin
Description Carrelage - douche et baignoire

Buanderie

Surface8.4m²
Description
ExpositionSud-ouest

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 47 1* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 1 kg CO2/m².an

Localisation

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Note calculée à partir de 316 avis

4.6 / 5

Mme Fagot très compétente et de très bons conseils pour la réalisation de la vente.

Mme Le Presse

24/11/2022

Bonne écoute, réactivité et disponibilité

AURORE

23/11/2022

Nous avons apprécié le professionnalisme et la disponibilité de Myriam Fagot

Gilles

22/11/2022

Très bonne vente

Le vagueresse

19/11/2022

Je suis très satisfaite du travail fait par mon interlocutrice, Mme Laurent.

DLP

18/11/2022

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