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Vente maison à Hanvec, 5 pièces 113m²

Hanvec29460 -

Réf : TR3730FL

Vente maison à Hanvec, 5 pièces 113m²

Hanvec -

168 270 € *


Barraine Immo Jaurès

278 Rue Jean Jaures
29200 Brest

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Surface 113 m²
Terrain 1575 m²
Pièces 5
Chambres 3

Description

EXCLUSIVITÉ – BOURG DE HANVEC (29460) Découvrez cette agréable maison au fort potentiel de 5 pièces d’une surface de 113 m² et de 190M² utiles. Édifiée sur rez de chaussée surélevé, elle comporte au premier niveau un grand salon/séjour ensoleillé de 27 m² exposé sud, une cuisine indépendante, une salle d’eau avec WC et une chambre. Au second et dernier étage vous profiterez de deux chambres avec chacune des placards/pièces sous pentes à aménager. Pour les dépendances vous profiterez d’un vaste sous-sol de 50 m², d’une dépendance de 30 m² au sol attenante à la maison (offrant la possibilité d’agrandissement de la maison principale ou d’une location indépendante) et d’un grand hangar extérieur de 200m2 . Ouvertures PVC double vitrage. Chauffage individuel électrique. Poêle à bois. Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l’air, ce bien bénéficie aussi d’un jardin. (parcelle de 1500m2) Cette maison construite en 1967 est en très bon état général mais méritera des travaux de finition/décoration. Le bien se trouve dans la commune de Hanvec. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes du bien : l’École Primaire Publique Pierre Jakez Hélias et l’École Primaire Privée Sainte Jeanne d’Arc. Prenez contact avec votre Agence Barraine IMMO Brest-Jaurès pour une première visite de cette maison à vendre. VISITE VIRTUELLE EN LIGNE SUR NOTRE SITE INTERNET dont 6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

* 168 270 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 10 270 € - Prix hors honoraires : 158 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix168 270 €
Taxe foncière500€

Surface

Surface113 m²
Surface séjour27.4 m²
Surface terrain1575 m²

Intérieur

Nombre de pièces5
Chambres3
WC1
Cuisine Independante
Exposition séjourSud - Nord
Type chauffage Individuel
Mode. chauffageElectrique
Eau chaude Ballon électrique
Etat intérieur A aménager
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Couverture Ardoises
Vis à visNon
Etat extérieur Bon
FenêtresPVC Double Vitrage

Salon - Séjour

Surface27m²
Exposition Nord - Sud
Description Poêle

Cuisine

Surface13m²
Exposition Nord
Description

Chambre

Surface13m²
Exposition Sud
Description parquet d'origine - volet roulant

Salle d'eau

Surface4m²
Description +wc - fenêtre oscillo battante

Chambre

Surface12m²
Exposition Nord - Est
Description parquet d'origine - volet roulant

Chambre

Surface12m²
Exposition Sud
Description

Dégagement

Surface4m²
Description

Placard

Surface6m²
Description

Placard

Surface14m²
Description

Véranda

Surface6m²
Description

Sous sol

Surface51m²
Description bois simple vitrage - bétoné

Dépendance

Surface29m²
Description + étage
ExpositionSud

Diagnostics

DPE : F = 331 à 450 Cat. F = 400
GES : D = 21 à 35 Cat. D = 24
Consommation énergétique : 400
Bilan énergie F
Emissions de GES : 24
Bilan climatique D

Localisation

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J'ai trouvé l'agent très disponible et honnête sur la situation de l'appart et les différents budget à prévoir.

Soizic, Elodie, Thérèse

28/12/2020

Très bon accueil à l'entrée . Mr Nadal très professionnel , sympathique a vendu mon bien en moins de quinze jours.

Joelle

23/12/2020

Rien a dire.

Nicolas

25/12/2020

Rien à dire

Bastien

06/01/2021

Tarif Beaucoup trop élevée pour la prestation

Gilles

03/01/2021

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