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Vente appartement à Lorient, 4 pièces 70m²

Lorient56100 - nouvelle ville

Réf : CC1428

Exclusif

Vente appartement à Lorient, 4 pièces 70m²

Lorient - nouvelle ville

164 700 € *


Barraine Immo Lorient

23 bd Emmanuel Svob
56100 LORIENT

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Surface 70 m²
Pièces 4
Chambres 2

Description

 BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME-NOUVELLE VILLE En vente : dans la ville de LORIENT (56100) situé proche du port de plaisance et proche centre ville ,venez découvrir cet appartement T4 au calme de 70 m². Il bénéficie d’une exposition sud-ouest. Il est situé au 2e étage d’un petit immeuble de quatre étages. Il s’agit d’une petite copropriété de 17 lots. Cet appartement inclut un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée-équipée ouverte et deux chambres une salle de bains et des toilettes. Il propose également une entrée, une loggia et un dégagement. Une cave et un garage L’appartement est proche de toutes commodités : il se situe à cinq minutes des écoles et à 5 min des commerces. L’arrêt de bus se situe à une minute du bien. Cet appartement T4 est à vendre pour la somme de 164 700 euros (6,26 % à la charge de l’acquéreur). Cet appartement a un indice DPE de classe D. L’indice GES est, quant à lui, de catégorie C, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre. Votre agence Agence Barraine IMMO Lorient vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l’un de nos conseillers immobiliers. dont 6.26 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1005 euros.

* 164 700 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 9 700 € - Prix hors honoraires : 155 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix164 700 €
Taxe foncière1166€

Surface

Surface70 m²

Intérieur

Nombre de pièces4
Chambres2
Salle(s) de bain1
WC1
Cuisine Américaine Amenagée Equipée
Exposition séjourSud - Ouest
Séjour doubleOui
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageGaz
Eau chaude Chaudière
Etat intérieur Très bon
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Vis à visNon
Etat extérieur Bon
FenêtresPVC Double Vitrage

Entrée

Description Parquet - Placard

Salon-Séjour

Exposition Sud - Ouest
Vue 0
Description Parquet - PVAlu DV

Cuisine

Exposition Nord - Est
Vue 0
Description PVC DV - Accès loggia

Loggia

Exposition Nord - Est
Description Béton

Dégagement

Description Parquet

Chambre 1

Exposition Sud - Ouest
Vue 0
Description Parquet flottant - PVC DV

Chambre 2

Exposition Nord - Est
Vue 0
Description Parquet flottant - PVC DV-placard

Salle de bains

Exposition Nord - Est
Description Lino Bois SV

W.C.

Description
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété17
Charges annuelles1005€
ExpositionSud-ouest
Etage2
Nombre étages4

Diagnostics

DPE : D = 151 à 230 Cat. D = 179
GES : E = 36 à 55 Cat. E = 41
Consommation énergétique : 179
Bilan énergie D
Emissions de GES : 41
Bilan climatique E

Localisation

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Vos témoignages

Vos avis et votre satisfaction comptent pour nous ! Retrouvez ici les témoignages de nos clients.

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Très bonne prise en charge

Selma THERON

04/03/2021

Gestion très efficace de la vente de mon bien, et ce du début à la fin du process, malgré des délais contraints pour la vente. Mr Bihan à fait preuve d’un grand professionnalisme à chaque étape de la vente. Il a démontré un suivi parfait de l’avancement du projet, et à su prendre en compte mes contraintes d’éloignement géographique. Qu’il en soit ici remercié.

Christophe

26/02/2021

Tout était parfait : l,‘accueil, la disponibilité et l’accompagnement dans toutes les démarches.

Cecile

04/03/2021

Efficace et humain

Maryse

13/02/2021

Conseiller réactif dans les demandes de visites et échanges. Force de proposition.

Julie et Nicolas

18/02/2021

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