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Vente appartement à Rennes, 4 pièces 78.25m²

Rennes35200 - rennes sud

Réf : 13611

Vente appartement à Rennes, 4 pièces 78.25m²

Rennes - rennes sud

184 010 € *


Barraine Immo Rennes

99 rue de l'Alma
35000 RENNES

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Surface 78.25 m²
Pièces 4
Chambres 2

Description

APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME – EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À vendre : venez découvrir cet appartement de 4 pièces au calme de 78,25 m², à RENNES (35200). Il est orienté au nord-ouest. Il inclut un séjour de 15 m², une cuisine, deux chambres (de 10 et 11 m²) et un bureau. Il comporte aussi une salle d’eau et des toilettes. Il est aussi composé d’un hall, d’un placard et d’un dégagement. L’appartement dispose de radiateurs alimentés à l’électricité. Le chauffage est collectif. Les 2 balcons de cet appartement de 4 pièces vous offrent de l’espace supplémentaire pour prendre l’air et profiter des beaux jours. Pour davantage de rangements, ce bien est également complété par une cave. Cet appartement est situé dans une résidence des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages. Il s’agit d’une copropriété de 115 lots. Il est en bon état général. Ce bien est mis en vente avec une place de parking. Le bâtiment est équipé d’un interphone et d’un digicode. L’appartement est proche de toutes commodités : il se situe à 1 km des commerces et à deux minutes des écoles. L’arrêt de bus se situe à deux minutes de l’appartement. L’aéroport est situé à moins de 5 km. Il y a un bureau de poste et de nombreux restaurants dans les environs. Le prix de vente de cet appartement de 4 pièces est de 184 010 euros (dont 5,75 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur). Il a un indice DPE de classe D (213 kWh/m²/an). L’indice GES est, quant à lui, de catégorie E (50 Kg CO?/m²/an). N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à RENNES. dont 5.75 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 115 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1645 euros.

* 184 010 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 10 010 € - Prix hors honoraires : 174 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix184 010 €

Surface

Surface78.25 m²

Intérieur

Nombre de pièces4
Chambres2
Chambre RDCOui
WC1
Cuisine Simple
Exposition séjourNord - Ouest
Type chauffage CollectifComptageIndividuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageElectrique
Eau chaude Ballon électrique
Etat intérieur Bon
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Vis à visNon
Etat extérieur Bon
FenêtresPVC Double Vitrage
IsolationOui

Hall

Surface8m²
Description parquet

Séjour

Surface15m²
Description parquet

Cuisine

Surface12m²
Description parquet

Salle d'eau

Surface4m²
Description

Chambre 1

Surface11m²
Description

Chambre 2

Surface9m²
Description

Bureau

Surface7m²
Description

W.C.

Surface1m²
Description

Dégagement

Surface4m²
Description

Placard

Surface1m²
Description
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété115
Charges annuelles1645€
ExpositionNord-ouest
Nombre étages4

Diagnostics

DPE : D = 151 à 230 Cat. D = 213
GES : E = 36 à 55 Cat. E = 50
Consommation énergétique : 213
Bilan énergie D
Emissions de GES : 50
Bilan climatique E

Localisation

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Vos témoignages

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J'ai trouvé l'agent très disponible et honnête sur la situation de l'appart et les différents budget à prévoir.

Soizic, Elodie, Thérèse

28/12/2020

Tarif Beaucoup trop élevée pour la prestation

Gilles

03/01/2021

Rien a dire.

Nicolas

25/12/2020

Rien à dire

Bastien

06/01/2021

Très bon accueil à l'entrée . Mr Nadal très professionnel , sympathique a vendu mon bien en moins de quinze jours.

Joelle

23/12/2020

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