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Vente maison à Goven, 9 pièces 200m²

Goven35580 -

Réf : 13636

Vente maison à Goven, 9 pièces 200m²

Goven -

407 550 € *


Barraine Immo Rennes

99 rue de l'Alma
35000 RENNES

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Surface 200 m²
Terrain 650 m²
Pièces 9
Chambres 6

Description

MAISON 9 PIÈCES AU CALME – AVEC TERRASSE À vendre : à GOVEN (35580) découvrez cette maison de 9 pièces au calme de 200 m². Elle bénéficie d’une exposition sud-ouest. C’est une maison construite en 2005. Elle est composée d’un salon de 21 m² et d’une belle salle à manger de 25 m². Cette maison se compose aussi comme suit : une cuisine aménagée et équipée, deux arrière-cuisines et six chambres (entre 12 et 17 m²). Elle inclut aussi deux salles de bains et deux toilettes. Elle propose également un cellier. Elle offre également un hall et un dégagement. Un chauffage mixte sol/convecteurs alimenté à l’électricité est installé dans la maison. Cette maison de 9 pièces est en excellent état général avec un extérieur en très bon état. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l’air, ce logement est également complété par deux terrasses et un jardin. Le terrain de la propriété s’étend sur 650 m². La maison est proche de toutes commodités : elle est située à 1 km des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes de la maison. L’aéroport est situé à moins de 12 km. On trouve un bureau de poste et deux restaurants à quelques minutes. Cette maison de 9 pièces est proposée à l’achat pour 407 550 euros (avec 4,5 % charge acquéreur). Si vous songez à acheter, il convient d’avoir à l’esprit l’énergie et la consommation du bien. Cette maison est classée D pour la performance énergétique (162 kWh/m² annuels) et de catégorie B au niveau des émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO?/m²/an). Contactez votre agence Agence Barraine IMMO Rennes pour plus de renseignements sur cette maison en vente à GOVEN. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

* 407 550 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 17 550 € - Prix hors honoraires : 390 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix407 550 €

Surface

Surface200 m²
Surface terrain650 m²

Intérieur

Nombre de pièces9
Chambres6
Chambre RDCOui
Salle(s) de bain2
WC2
Cuisine AmenageeEquipee
Exposition séjourSud - Ouest
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Mixte_Sol_Convecteur
Mode. chauffageElectrique
Etat intérieur Excellent
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Couverture ArdoisesNaturelles
Vis à visNon
Etat extérieur Très bon
FenêtresPVC Double Vitrage

Salon

Surface21m²
Description

Salle à manger

Surface25m²
Description

Cuisine

Surface16m²
Description

Arrière cuisine

Surface5m²
Description

Arrière cuisine

Surface5m²
Description

Chambre 1

Surface13m²
Description

Hall d'entrée

Surface5m²
Description

Salle de bains

Surface10m²
Description

W.C.

Surface1m²
Description

Dégagement

Surface3m²
Description

Chambre 2

Surface13m²
Description

Chambre 3

Surface12m²
Description

Chambre 4

Surface13m²
Description

Chambre 5

Surface15m²
Description

Chambre 6

Surface17m²
Description

SAS

Surface3m²
Description

W.C.

Surface1m²
Description

Cellier

Surface2m²
Description

Salle de bains

Surface11m²
Description
ExpositionSud-ouest

Diagnostics

DPE : D = 151 à 230 Cat. D = 162
GES : B = 6 à 10 Cat. B = 8
Consommation énergétique : 162
Bilan énergie D
Emissions de GES : 8
Bilan climatique B

Localisation

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Vos témoignages

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Rien a dire.

Nicolas

25/12/2020

J'ai trouvé l'agent très disponible et honnête sur la situation de l'appart et les différents budget à prévoir.

Soizic, Elodie, Thérèse

28/12/2020

Très bon accueil à l'entrée . Mr Nadal très professionnel , sympathique a vendu mon bien en moins de quinze jours.

Joelle

23/12/2020

Rien à dire

Bastien

06/01/2021

Tarif Beaucoup trop élevée pour la prestation

Gilles

03/01/2021

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