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Vente maison à Brest, 4 pièces 80m²

Brest29200 - QUATRE MOULINS

Réf : T11357PDM

Vente maison à Brest, 4 pièces 80m²

Brest - QUATRE MOULINS

175 725 € *


Barraine Immo Siam

35 rue Traverse
29200 Brest

+33 2 53 78 70 39

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Surface 80 m²
Terrain 172 m²
Pièces 4
Chambres 3

Description

EXCLUSIVITÉ – BREST – RIVE DROITE – QUATRE MOULINS Visite virtuelle disponible sur notre site BARRAINE-IMMO.COM sous la référence T11357PDM. Venez découvrir cette maison T4 de 96m² utiles situé dans le quartier des Quatre Moulins à BREST (29200). Sur un terrain de 172m², cette maison de 1963 se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, cuisine indépendante, salon-séjour de 25m² exposé SUD/OUEST avec accès direct sur la jardin. A l’étage, 3 chambres (de 9,78m² à 11,70m²), une salle d’eau et des W.C indépendants. Le garage de 16m² a été aménagé en une buanderie et une salle d’eau avec W.C. a été crée. Jardin avec atelier. Un rafraichissement sera à prévoir pour lui redonner une seconde jeunesse. Pour votre pratique, cette maison mitoyenne datant de 1963, possède des fenêtres en PVC DV et un système de chauffage individuel au gaz de ville. La maison est proche de toutes commodités : elle se situe à 1 km des commerces et à deux minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à deux minutes du bien ainsi que le tram à cinq minutes. L’aéroport est situé à moins de 10 km. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants à quelques pas du logement. Enfin 2 marchés animent le quartier. Cette maison de 4 pièces est proposée à l’achat pour 175 725euros (honoraires inclus de 6,5 % à la charge de l’acquéreur). Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence Agence Barraine IMMO Brest – Siam. dont 6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

* 175 725 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 10 725 € - Prix hors honoraires : 165 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix175 725 €
Taxe foncière891€

Surface

Surface80 m²
Surface séjour25.81 m²
Surface terrain172 m²

Intérieur

Nombre de pièces4
Chambres3
WC2
Cuisine Independante
Exposition séjourSud - Ouest
Séjour doubleOui
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageGazdeville
Eau chaude Chaudière
Etat intérieur Travaux à prévoir
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Couverture Zinc
Etat général 25/30ans
Vis à visNon
Etat extérieur Bon
FenêtresPVC Double Vitrage

Entrée

Surface3.55m²
Exposition Nord - Est
Vue 0
Description

Dégagement

Surface1m²
Description

Cuisine

Surface7.73m²
Exposition Nord - Est
Vue 0
Description indépendant - mur porteur - pvc dv

Salon - Séjour

Surface25.82m²
Exposition Sud - Ouest
Vue Jardin
Description accès jardin - pvc dv

Buanderie

Surface7.63m²
Description garage

SDE + WC

Surface8.35m²
Description garage

Dégagement

Surface2.7m²
Description

Chambre 1

Surface9.78m²
Exposition Nord - Est
Vue 0
Description moquette - pvc dv

Chambre 2

Surface10.22m²
Exposition Sud - Ouest
Vue Jardin
Description moquette - pvc dv

Chambre 3

Surface11.7m²
Exposition Sud - Ouest
Vue 0
Description moquette - pvc dv

W.C.

Surface1.41m²
Description indépendants

Salle d'eau

Surface5.5m²
Exposition Nord - Est
Description
ExpositionSud-ouest

Diagnostics

DPE : E = 231 à 330 Cat. E = 311
GES : F = 56 à 80 Cat. F = 65
Consommation énergétique : 311
Bilan énergie E
Emissions de GES : 65
Bilan climatique F

Localisation

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Vos témoignages

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Tout était avec notre conseiller Kevin Simon. Présent pour chaque visite et pour chaque demande.

Hervé

22/05/2021

Très satisfait de la réactivité et du travail de qualité lors de notre achat

Marine

03/06/2021

Disponibilité, amabilité et professionnalisme réunie

DESFOSSE Isabelle

01/06/2021

l’agence est disponible, souple, et proactive. Chargé d’affaire suit bien les dossiers

T

01/06/2021

Un professionnalisme certain, doublé d'un accompagnement personnalisé avec cette touche d'empathie qui fait qu'à la prochaine occasion, c'est Barraine IMMO que je solliciterai!

Henry

30/05/2021

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