Accueil > Achats > Appartement > Brest > EXCLUSIVISITE A VENDRE BREST KERGOAT APPARTEMENT T5 89.23 m² 3 CHAMBRES ASCENSEUR 3 LOCATAIRES EN PLACE

Vente appartement à Brest, 5 pièces 89.23m²

BrestArray - KERGOAT

Réf : TR4063KS

Vente appartement à Brest, 5 pièces 89.23m²

Brest - KERGOAT

149 450 € *


Barraine Immo Brest Port de Commerce

20 rue Henry de Monfreid
29200 Brest

+33 2 49 88 13 23

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Surface 89.23 m²
Pièces 5
Chambres 3

Description

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 5 PIÈCES

Visite virtuelle disponible sur notre site Barraine Immo.

Dans une copropriété calme, bien entretenue avec ascenseur, ce bel appartement T5 de 90m² vous offre une belle pièce de vie de 30m², traversante et lumineuse, avec balcon fermé, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une de 13m² avec placard, une salle de bains avec loggia attenante, et WC indépendants. Nombreux placards de rangements. Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz de ville. Robinets thermostatique sur chaque radiateur.

L’appartement est situé à trois minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes du bien. L’appartement se situe également à 500m des commerces de la place Napoleon III. Les nationales N12, N265 et N165 et l’aéroport Brest-Bretagne sont accessibles à moins de 10 km. Il y a de nombreux restaurants, un bureau de poste et deux instituts universitaires à proximité.

Cet appartement T5 est vendu occupé par des locataires, ce qui peut présenter l’occasion de réaliser un investissement locatif. Le bien est loué depuis le 11/06/2021. Congé pour vente délivré aux locataires. Logement libre au plus tard le 10/06/2024. Loyer 650euros + 50euros de charges.

N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à BREST. dont 6.75 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1235.51 euros.

* 149 450 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 9 450 € - Prix hors honoraires : 140 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 149 450 €

Surface

Surface89.23 m²
Surface séjour30.39 m²

Intérieur

Nombre de pièces5
Chambres3
Salle(s) de bain1
WC1
Cuisine AmenageeEquipee
Exposition séjourSud - Nord
Séjour doubleOui
Type chauffage Individuel
Mode. chauffageGaz
Eau chaude Chaudière
Etat intérieur Très bon
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Couverture Terrasse
Vis à visNon
Etat extérieurBon
FenêtresMixte Bois - Alu

Entrée

Surface11.84m²
Description Carrelage

Cuisine

Surface7.11m²
Exposition Nord
Description Lino

Salon - Séjour

Surface30.39m²
Exposition Sud
Vue Dégagée
Description Parquet - accès balcon fermé

Balcon

Surface3.19m²
Exposition Sud
Vue Sans vis à vis
Description Carrelage

W.C.

Surface1.44m²
Description Parquet flottant

Salle de bains

Surface5.06m²
Exposition Nord
Description Carrelage

Loggia

Surface2.26m²
Description Carrelage

Chambre 1

Surface9.12m²
Exposition Nord
Vue Parc
Description Parquet

Chambre 2

Surface10.15m²
Exposition Est
Vue Dégagée
Description Parquet

Chambre 3

Surface12.81m²
Exposition Est
Vue Dégagée
Description Parquet

Placard

Surface1.31m²
Description Parquet
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété48
Charges annuelles1235.51€
ExpositionNS
Etage6
Nombre étages7

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 158 37* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 37 kg CO2/m².an D C B A

Localisation

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Note calculée à partir de 316 avis

4.6 / 5

Mme Fagot très compétente et de très bons conseils pour la réalisation de la vente.

Mme Le Presse

24/11/2022

Bonne écoute, réactivité et disponibilité

AURORE

23/11/2022

Nous avons apprécié le professionnalisme et la disponibilité de Myriam Fagot

Gilles

22/11/2022

Très bonne vente

Le vagueresse

19/11/2022

Je suis très satisfaite du travail fait par mon interlocutrice, Mme Laurent.

DLP

18/11/2022

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