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Vente appartement à Brest, 3 pièces 68.77m²

Brest29200 - BELLEVUE

Réf : T11377WS-1

Vente appartement à Brest, 3 pièces 68.77m²

Brest - BELLEVUE

123 050 € *


Barraine Immo Siam

35 rue Traverse
29200 Brest

+33 2 49 88 13 73

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Surface 68.77 m²
Pièces 3
Chambres 2

Description

A VENDRE BREST KERGOAT EXCLUSIVITE APPARTEMENT T3 68M² DEUX CHAMBRES ASCENSEUR Visite virtuelle sur notre site sous la référence T11377WS-1 En vente : dans la ville de BREST (29200) découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 68,77 m². Il bénéficie d’une exposition sud-est. Il se situe au 5e étage d’une résidence des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment comporte huit étages. L’accès est sécurisé par la présence d’un interphone. Cet appartement propose une pièce à vivre de 21 m² lumineuse, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et deux chambres (de 11 et 12 m²). Il est aussi composé d’une salle de bains et de WC. L’appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz. Cet appartement de 3 pièces est en bon état général. Une cave offre à ce logement des rangements supplémentaires. L’appartement est proche de toutes commodités : il est situé à 500 mètres des commerces et à deux minutes des écoles. L’arrêt de bus se situe à deux minutes du bien. On trouve aussi le tram à 15 minutes. L’aéroport Brest-Bretagne est situé à moins de 9 km. Il y a deux instituts universitaires, un bureau de poste et de nombreux restaurants à proximité du bien. Cet appartement de 3 pièces est proposé à l’achat pour 123 050 euros (dont 7 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur). L’indice DPE est C pour une consommation énergétique de 148 kWh/m2/an. L’indice GES est, quant à lui, de classe D (34 Kg CO2/m²/an). Envie d’en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence Agence Barraine IMMO Brest – Siam. dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

* 123 050 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 8 050 € - Prix hors honoraires : 115 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix123 050 €
Taxe foncière850€

Surface

Surface68.77 m²
Surface séjour20.6 m²

Intérieur

Nombre de pièces3
Chambres2
Salle(s) de bain1
WC1
Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
Exposition séjourSud - Est
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageGazdeville
Eau chaude Chaudière
Etat intérieur Bon
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Vis à visNon
Etat extérieur Bon
FenêtresPVC Double Vitrage

Entrée

Surface5.08m²
Description

Pièce de vie

Surface20.6m²
Exposition Sud - Est
Vue Dégagée
Description parquet flottant

W.C.

Surface0.91m²
Description

Cuisine

Surface7.28m²
Exposition Nord - Ouest
Vue Dégagée
Description carrelage

Couloir

Surface4.43m²
Description

Placard

Surface1.64m²
Description

Salle de bains

Surface6.15m²
Exposition Nord - Ouest
Description carrelage

Chambre 1

Surface11.75m²
Exposition Nord - Ouest
Vue Dégagée
Description parquet flottant

Chambre 2

Surface10.93m²
Exposition Sud - Est
Vue Dégagée
Description parquet flottant
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété32
Charges annuelles1080€
ExpositionSud-est
Vue Dégagée
Etage5
Nombre étages8

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 148 34* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 34 kg CO2/m².an C B A

Localisation

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La négociatrice a fait preuve de clarté et de précision dans la présentation, elle s'est montrée disponible et aimable. Nous nous sommes sentis en confiance.

GILLES

06/07/2021

Très compétent et chaleureux. Bon suivi.

Catherine

09/07/2021

Vente réalisée parfait

Nolwenn et Julien

23/07/2021

Accueil et échanges très professionnels et sympathiques. Informations et conseils pertinents, gestion et suivi du dossier particulièrement efficaces. Bravo et merci à toute l’équipe de Barraine immo Lorient et à Mme Fagot en particulier !

Jean luc

13/07/2021

Madame RAUDE qui nous a accompagné dans notre projet immobilier, est une personne sympathique et compétente.

Virginie

06/07/2021

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