Accueil > Achats > Maison > Lorient > LORIENT CARNEL MAISON DE VILLE DE 153M² COMBLES AMENAGEABLES 2 GARAGES

Vente maison à Lorient, 5 pièces 153m²

Lorient56100 - CARNEL

Réf : CC1483-MB

Vente maison à Lorient, 5 pièces 153m²

Lorient - CARNEL

395 200 € *


Barraine Immo Lorient

23 bd Emmanuel Svob
56100 LORIENT

+33 2 49 88 13 10

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Surface 153 m²
Terrain 220 m²
Pièces 5
Chambres 3

Description

MAISON 5 PIÈCES AU CALME – AVEC JARDIN En vente : venez découvrir cette maison de 5 pièces au calme de 153 m² et de 220 m² de terrain, à LORIENT (56100). C’est une maison mitoyenne datant de 1963. Au rez-de-chaussée il y a un vaste hall d’entrée une chambre de 12 m2 avec point d’eau, un dressing, une cave et deux garages. Au premier étage, on trouve un grand salon séjour traversant de 38 m² avec cheminée, un espace repas de 8 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres ensoleillées exposées au sud (12 et 13m²), une salle de bains, des toilettes ainsi qu’un rangement. La maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz de ville. Cette maison bénéficie également d’un jardin de ville sur l’arrière et offre des combles aménageables permettant d’augmenter la surface habitable (120m² de surface au sol). Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison possède deux garages (34 et 21m²) Le bien se trouve à deux minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à une minute de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux ports de plaisance et deux théâtres dans les environs. On trouve aussi tout un panel de restaurants et un bureau de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier. Elle dispose d’un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 271 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, l’indice GES est également de classe E. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 400 900 euros (dont 5,5 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur). Envie d’en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Agence Barraine IMMO Lorient. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

* 395 200 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 15 200 € - Prix hors honoraires : 380 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix395 200 €
Taxe foncière1608€

Surface

Surface153 m²
Surface séjour38 m²
Surface terrain220 m²

Intérieur

Nombre de pièces5
Chambres3
Salle(s) de bain1
WC2
Cuisine AmenageeEquipee
Exposition séjourSud
Séjour doubleOui
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageGazdeville
Eau chaude Ballon électrique
Etat intérieur A rafraîchir
CalmeOui
ClairOui

Hall

Surface11.99m²
Description Placards

Dégagement

Surface10.7m²
Description

Penderie

Surface3.96m²
Description

Dégagement

Surface2.97m²
Description

W.C.

Surface1.82m²
Description

Chambre 1

Surface11.68m²
Exposition Nord
Description

Point d'eau- Lavabo

Surface2.83m²
Description

Dégagement

Niveau1
Surface15.26m²
Description

Salon - Séjour

Niveau1
Surface37.89m²
Exposition Nord - Sud
Description

Salle à manger

Niveau1
Surface7.88m²
Exposition Nord
Description

Cuisine

Niveau1
Surface8.05m²
Exposition Nord
Description

W.C.

Niveau1
Surface1.85m²
Description

Salle de bains

Niveau1
Surface7.08m²
Description

Rangement

Niveau1
Surface3.33m²
Description

Chambre 2

Niveau1
Surface12.36m²
Exposition Sud
Description

Chambre 3

Niveau1
Surface12.56m²
Exposition Sud
Description
ExpositionNS

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 271 53* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 53 kg CO2/m².an D C B A

Localisation

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4.5 / 5

Des personnes impliquées qui disent ce qu'elles font et font ce qu'elles disent . BRAVO !

Christine

22/08/2021

Disponible, réactif mais manque de rigueur sur certains points.

Lucie

02/09/2021

Les relations ont été dès le début constructives, efficaces et surtout empreintes de confiance réciproque. Les contacts sont francs et agréables

Claude

09/09/2021

bonne relation avec le conseiller.

claude

12/09/2021

Grand professionnalisme de notre interlocuteur

Christelle et Xavier

21/08/2021

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