Accueil > Achats > Appartement > Brest > A VENDRE EXCLUSIVITE BREST CLINIQUE PASTEUR APPARTEMENT T4 65,30M² DERNIER ETAGE

Vente appartement à Brest, 4 pièces 65.3m²

Brest29200 - KERINOU

Réf : T11435PDM-1

Exclusif

Vente appartement à Brest, 4 pièces 65.3m²

Brest - KERINOU

123 050 € *


Barraine Immo Siam

35 rue Traverse
29200 Brest

+33 2 49 88 13 73

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Surface 65.3 m²
Pièces 4
Chambres 2

Description

EXCLUSIVITÉ – BREST – PASTEUR Visite virtuelle sur notre site BARRAINE IMMO sous la référence T11435PDM-1. Venez découvrir cet appartement T4 de 65,40m² habitables situé dans le quartier de Kérinou à BREST (29200). Il est disposé comme suit : entrée, salon-séjour double de 26m² exposé SUD/EST, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d’eau et W.C indépendants. Pour votre pratique, les fenêtres sont en PVC DV et le chauffage individuel au gaz de ville. Locataire en place depuis le 06/09/2017 pour un loyer de 450euros + 50 de prov. sur charges. Cet appartement se situe au 4ème et dernier étage d’un immeuble des années 1950 en bon état général avec parking. Le bien est proche de toutes commodités : il est situé à 1 km des commerces et à deux minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à une minute de l’appartement ainsi que le tram à 10 minutes. L’aéroport Brest-Bretagne est situé à moins de 8 km. Vous trouverez le cinéma d’art et d’essai Les Studios à proximité du logement. Il y a aussi de nombreux restaurants, deux bureaux de poste et plusieurs instituts universitaires. Enfin 4 marchés animent le quartier. Cet appartement de 4 pièces est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l’occasion de réaliser un investissement locatif. Le prix de vente de ce logement est de 123 050 euros (honoraires inclus de 7 % à la charge de l’acquéreur). N’hésitez pas à prendre contact avec votre agence Agence Barraine IMMO Brest – Siam pour une première visite de cet appartement à vendre. dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1031.93 euros.

* 123 050 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 8 050 € - Prix hors honoraires : 115 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix123 050 €
Taxe foncière634€

Surface

Surface65.3 m²
Surface séjour26 m²

Intérieur

Nombre de pièces4
Chambres2
WC1
Cuisine AmenageeEquipee
Exposition séjourSud - Est
Séjour doubleOui
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageGazdeville
Eau chaude Chaudière
Etat intérieur Bon
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Couverture Zinc
Etat général OK
Vis à visNon
Etat extérieurBon
FenêtresPVC Double Vitrage
IsolationPar le toit

Entrée

Surface1.55m²
Description

Salon - Séjour

Surface26.12m²
Exposition Sud - Est
Vue Rue
Description Stratifié - PVC DV

Cuisine

Surface8.46m²
Exposition Nord - Ouest
Vue Dégagée
Description Carrelage - PVC DV

Dégagement

Surface2.12m²
Description Carrelage

Salle d'eau

Surface4.5m²
Exposition Nord - Ouest
Vue Dégagée
Description Carrelage - PVC DV

W.C.

Surface0.83m²
Description

Chambre 1

Surface12.04m²
Exposition Sud - Est
Vue Rue
Description Parquet massif - PVC DV

Chambre 2

Surface9.68m²
Exposition Nord - Ouest
Vue Dégagée
Description Lino - PVC DV
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété119
Charges annuelles1031.93€
ExpositionSud-est
Etage4
Nombre étages4
Dernier étageOui

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 189 42* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 42 kg CO2/m².an C B A

Localisation

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Note calculée à partir de 136 avis

4.5 / 5

Très professionnel et agréable

Hasaps

26/11/2021

M. Bihan tres efficace et très professionnel. A l'écoute, très réactif, très clair dans ses explications. Je suis très satisfaite de vos services en général. Merci bcp. Mme Porcelli

Mireille PORCELLI

11/11/2021

Disponible, à l’écoute et arrangeant

David Ollivier

02/12/2021

Mr Guyader s'est montré d'une grande disponibilité. Il nous a rencontré à notre domicile a chaque fois que nous l'avons sollicité, répondant avec précision à toutes nos questions. Son accompagnement nous a été fort utile jusqu'à la signature chez le notaire. Nous avons vraiment apprécié son contact chaleureux et simple teinté d'un humour réconfortant.

Christian et Françoise

04/11/2021

Agent très réactif, très bonne expérience !

P-A

04/11/2021

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