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Vente appartement à Brest, 4 pièces 93.72m²

BrestArray - ST MARC

Réf : T11462WS-2

Vente appartement à Brest, 4 pièces 93.72m²

Brest - ST MARC

212 500 € *


Barraine Immo Siam

35 rue Traverse
29200 Brest

+33 2 49 88 13 73

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Surface 93.72 m²
Pièces 4
Chambres 2

Description

A VENDRE BREST SAINT-MARC APPARTEMENT « COUP DE COEUR » T4 93.72M² BALCON PLACE DE PARKING APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME – INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT Situé au premier étage d’une résidence des années 70 en copropriété comprenant 12 lots et localisé à deux pas du bourg de Saint-Marc, ce magnifique appartement s’agence comme suit : une pièce à vivre lumineuse de 53 m² orientée sud, deux chambres de 13 m² et 12 m² et une cuisine toute équipée. Il inclut aussi une salle d’eau, des toilettes et un cellier. L’appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz. Il s’agit d’un chauffage individuel. Cet appartement T4 est en excellent état. Pour profiter des beaux jours, ce logement comporte un balcon. Une cave offre à ce bien de l’espace de rangement supplémentaire. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l’immeuble, une place de parking en sous-sol est réservée pour l’appartement. Le bien se trouve à deux minutes des écoles. L’arrêt de bus est situé à une minute de l’appartement. Il y a également le tram à cinq minutes. L’aéroport Brest-Bretagne est situé à moins de 7 km. Deux cinémas vous accueillent à quelques minutes pour vos loisirs. On trouve aussi deux bureaux de poste et de nombreux restaurants. Performance énergétique et émission de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des indices DPE et GES de catégorie D tous les deux, respectivement de 203 kWh/m²/an et de 43 Kg CO2/m²/an. Son prix de vente est de 212 500euros (dont 6,25 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur). Contactez votre agence Agence Barraine IMMO Brest – Siam pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à BREST. dont 6.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1276.48 euros.

* 212 500 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 12 500 € - Prix hors honoraires : 200 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 212 500 €

Surface

Surface93.72 m²
Surface séjour52 m²

Intérieur

Nombre de pièces4
Chambres2
WC1
Cuisine Américaine Amenagée Equipée
Exposition séjourSud
Séjour doubleOui
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageGaz
Eau chaude Chaudière
Etat intérieur Excellent
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Couverture Terrasse
Etat général 2021
Vis à visNon
Etat extérieurMoyen
FenêtresPVC Double Vitrage
IsolationPar le toit et les murs

Pièce de vie

Surface52.81m²
Exposition Sud
Description Carrelage

Cellier

Surface5.12m²
Description Carrelage

Chambre 1

Surface13.14m²
Exposition Sud
Description Parquet flottant

Chambre 2

Surface11.62m²
Exposition Ouest
Description Parquet flottant

Salle d'eau

Surface5.3m²
Description Carrelage

W.C.

Surface1.82m²
Description Carrelage
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété12
Charges annuelles1276.48€
ExpositionSud
Etage1
Nombre étages4

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 203 43* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 43 kg CO2/m².an C B A

Localisation

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SCI du haut chêne

18/06/2022

Efficace et honnête dans l'approche

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13/06/2022

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03/06/2022

Très efficace j'ai eu mon appartement très rapidement.

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