Accueil > Achats > Appartement > Brest > A VENDRE BREST LAMBEZELLEC APPARTEMENT T5 96M² 3 CHAMBRES DOUBLE SEJOUR PLACE DE PARKING LOCATAIRES EN PLACE

Vente appartement à Brest, 5 pièces 96.08m²

BrestArray - LAMBEZELLEC

Réf : TR3903EC-1

Vente appartement à Brest, 5 pièces 96.08m²

Brest - LAMBEZELLEC

154 787 € *


Barraine Immo Brest Port de Commerce

20 rue Henry de Monfreid
29200 Brest

+33 2 49 88 13 23

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Surface 96.08 m²
Pièces 5
Chambres 3

Description

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME

Visite virtuelle disponible sur notre site internet Barraine Immo sous la référence TR3903EC.

À vendre : découvrez cet appartement T5 au calme de 96,08 m², dans la ville de BREST (29200), à LAMBEZELLEC

Il est orienté au sud-ouest. Il est organisé comme suit : un beau séjour double ensoleillé de 31 m², une cuisine aménagée et équipée et trois chambres (entre 9 et 11 m²), ‘une salle de bains, un WC, une entrée, un dressing, des placards et un dégagement.

L’appartement est vendu avec locataires en place. Le contrat de location court jusqu’au 13/11/2023 avec un loyer de 618 + 34 euros par mois.

L’appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz. Il s’agit d’un chauffage individuel.

Une cave offre à ce bien de l’espace de rangement supplémentaire.
Vous profiterez également d’une place de parking.

Cet appartement est situé au premier étage sur 2 d’un immeuble des années 70 en copropriété comprenant 45 lots.
La sécurité de l’immeuble est assurée par un interphone.

Le bien est proche de toutes commodités : il se trouve à 1 km des commerces et à deux minutes des écoles. L’arrêt de bus est situé à deux minutes de l’appartement. L’aéroport Brest-Bretagne est situé à moins de 7 km. Il y a un bureau de poste et de nombreux restaurants dans les environs.

Son prix de vente est de 165 075 euros (honoraires inclus de 6,5 % à la charge de l’acquéreur).

Cet appartement a un indice DPE de classe D (156 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, l’indice GES est également de catégorie D.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l’un de nos négociateurs immobiliers. dont 6.75 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 722.55 euros.

* 154 787 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 9 787 € - Prix hors honoraires : 145 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 154 787 €

Surface

Surface96.08 m²
Surface séjour31.11 m²

Intérieur

Nombre de pièces5
Chambres3
Salle(s) de bain1
WC1
Cuisine AmenageeEquipee
Exposition séjourSud - Ouest
Séjour doubleOui
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageGaz
Eau chaude Chaudière
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Couverture Terrasse
Vis à visNon
FenêtresPVC Double Vitrage

Entrée

Surface6.42m²
Description

Séjour

Surface31m²
Exposition Sud - Ouest
Vue Cour
Description

Cuisine

Surface7.92m²
Exposition Nord - Est
Vue Jardin
Description Aménagée et équipée

Dégagement

Surface8.66m²
Description

Chambre 1

Surface9.08m²
Exposition Nord - Est
Vue Jardin
Description

Chambre 2

Surface9.1m²
Exposition Nord - Est
Vue Jardin
Description

Chambre 3

Surface11.42m²
Exposition Ouest
Vue Cour
Description

Salle de bains

Surface6.28m²
Exposition Nord - Est
Vue Jardin
Description

Dressing

Surface2.42m²
Description

Placard

Surface1.94m²
Description

Vestiaire

Surface1.47m²
Description

W.C.

Surface1.07m²
Exposition Nord - Est
Vue Jardin
Description

Placard

Surface0.28m²
Description

Placard

Surface0.5m²
Description
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété45
Charges annuelles722.55€
ExpositionSud-ouest
Etage1
Nombre étages2

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 156 33* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 33 kg CO2/m².an C B A

Localisation

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Note calculée à partir de 316 avis

4.6 / 5

Mme Fagot très compétente et de très bons conseils pour la réalisation de la vente.

Mme Le Presse

24/11/2022

Bonne écoute, réactivité et disponibilité

AURORE

23/11/2022

Nous avons apprécié le professionnalisme et la disponibilité de Myriam Fagot

Gilles

22/11/2022

Très bonne vente

Le vagueresse

19/11/2022

Je suis très satisfaite du travail fait par mon interlocutrice, Mme Laurent.

DLP

18/11/2022

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