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Vente appartement à Saint-Brieuc, 7 pièces 160m²

Saint-BrieucArray - Centre-Ville

Réf : T01DG

Plein centre

Vente appartement à Saint-Brieuc, 7 pièces 160m²

Saint-Brieuc - Centre-Ville

130 000 € *


Barraine Immo Saint Brieuc

28 boulevard Waldeck Rousseau
22000 SAINT BRIEUC

02 55 66 09 09

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Surface 160 m²
Pièces 7
Chambres 3

Description

Découvrez cette maison T7 de 160 m², à SAINT BRIEUC (22000). Elle bénéficie d’une exposition sud. Le rez-de-chaussée comporte une pièce à vivre de 38 m² orientée sud, une salle de 25m²,une cuisine indépendante et des toilettes. On trouve au premier étage deux chambres (de 24 m²) un bureau. Aux 2 niveaux de ce bien s’ajoute un grenier de 25m² avec une belle hauteur sous pente.
Idéal maison ou commerce avec appartement.
Pour investissement :1 local commercial + 3 chambres en colocation avec chacun son entrée distincte.

L’extérieur de la maison est en bon état mais l’intérieur nécessite d’être rénové.

La maison se situe à proximité immédiate des transports et écoles. Vous trouverez le cinéma Club de même qu’un théâtre non loin du bien. Il y a aussi un institut universitaire, deux bureaux de poste et un grand choix de restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Les indices DPE et GES sont respectivement de classe D (216 kWh/m²/an) et de catégorie C (20 Kg CO2/m²/an).

Le prix de vente de cette maison T7 est de 130 000 euros (dont 4,84 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur).

N’hésitez pas à prendre contact avec votre Agence Barraine IMMO Saint Brieuc pour une première visite de cette maison en vente. dont 4.84 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

* 130 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 6 000 € - Prix hors honoraires : 124 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 130 000 €

Surface

Surface160 m²
Surface au sol81 m²
Surface séjour38.42 m²

Intérieur

Nombre de pièces7
Chambres3
WC1
Cuisine Independante
Exposition séjourSud
Séjour doubleOui
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageGazdeville
Eau chaude Chaudière
Etat intérieur A rénover

Extérieur

Couverture Ardoises
Vis à visNon
Etat extérieur Bon
FenêtresPVC Double Vitrage

Pièce à vivre

Surface38.42m²
Exposition Sud
Vue Rue
Description Pierres apparentes

Salle

Surface24.9m²
Description Pierres apparentes

Cuisine

Surface17.12m²
Description

W.C.

Surface2m²
Description

Chambre 1

Niveau1
Surface23.82m²
Exposition Sud
Vue Rue
Description Parquet

Chambre 2

Niveau1
Surface23.34m²
Exposition Ouest
Description

Grenier

Niveau2
Surface25.4m²
Description

Bureau

Surface7m²
Exposition Sud
Vue Dégagée
Description
ExpositionSud
Etage2
Nombre étages2

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 216 20* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 20 kg CO2/m².an B A

Localisation

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Note calculée à partir de 337 avis

4.6 / 5

Très satisfait de mon expérience avec Barraine Immo. Diane a toujours été et reste disponible pour répondre à mes demandes. Un accompagnement de qualité dès la première visite jusqu'à la signature chez le notaire. Cela m'a permis d'être confiant pour mon 1er achat. Je remercie Diane ainsi que Barraine Immo pour leur accompagnement durant cet achat.

Jourdain Kevin

29/01/2023

L'agent immobilier avec qui nous avons acheté la maison a été très disponible et répondait à nos interrogations. Nous avons pu finaliser notre achat sereinement.

Caroline

21/01/2023

Une équipe fort sympathique très à l'écoute et très réactive je recommande vivement

TERRIEN CHRISTELLE

06/01/2023

Rapide et efficace, l'accompagnement à été complet

Emmanuel Paris

05/01/2023

Un accompagnement sans faille et des réponses à mes questions (même les plus bêtes)

Mehdy

03/01/2023

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