Découvrez cette maison T7 de 160 m², à SAINT BRIEUC (22000). Elle bénéficie d’une exposition sud. Le rez-de-chaussée comporte une pièce à vivre de 38 m² orientée sud, une salle de 25m²,une cuisine indépendante et des toilettes. On trouve au premier étage deux chambres (de 24 m²) un bureau. Aux 2 niveaux de ce bien s’ajoute un grenier de 25m² avec une belle hauteur sous pente.
Idéal maison ou commerce avec appartement.
Pour investissement :1 local commercial + 3 chambres en colocation avec chacun son entrée distincte.
L’extérieur de la maison est en bon état mais l’intérieur nécessite d’être rénové.
La maison se situe à proximité immédiate des transports et écoles. Vous trouverez le cinéma Club de même qu’un théâtre non loin du bien. Il y a aussi un institut universitaire, deux bureaux de poste et un grand choix de restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier.
Les indices DPE et GES sont respectivement de classe D (216 kWh/m²/an) et de catégorie C (20 Kg CO2/m²/an).
Le prix de vente de cette maison T7 est de 130 000 euros (dont 4,84 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur).
N’hésitez pas à prendre contact avec votre Agence Barraine IMMO Saint Brieuc pour une première visite de cette maison en vente. dont 4.84 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
* 130 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 6 000 € - Prix hors honoraires : 124 000 €.
Caractéristiques
Aspects financier
Prix130 000 €
Surface
Surface160 m²
Surface au sol81 m²
Surface séjour38.42 m²
Intérieur
Nombre de pièces7
Chambres3
WC1
Cuisine
Independante
Exposition séjourSud
Séjour doubleOui
Type chauffage
Individuel
Méca. chauffage
Radiateur
Mode. chauffageGazdeville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rénover
Extérieur
Couverture
Ardoises
Vis à visNon
Etat extérieur
Bon
FenêtresPVC Double Vitrage
Détail des pièces
Pièce à vivre
Surface38.42m²
Exposition
Sud
Vue
Rue
Description
Pierres apparentes
Salle
Surface24.9m²
Description
Pierres apparentes
Cuisine
Surface17.12m²
Description
W.C.
Surface2m²
Description
Chambre 1
Niveau1
Surface23.82m²
Exposition
Sud
Vue
Rue
Description
Parquet
Chambre 2
Niveau1
Surface23.34m²
Exposition
Ouest
Description
Grenier
Niveau2
Surface25.4m²
Description
Bureau
Surface7m²
Exposition
Sud
Vue
Dégagée
Description
Localisation
ExpositionSud
Etage2
Nombre étages2
Diagnostics
Localisation
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Très satisfait de mon expérience avec Barraine Immo.
Diane a toujours été et reste disponible pour répondre à mes demandes.
Un accompagnement de qualité dès la première visite jusqu'à la signature chez le notaire.
Cela m'a permis d'être confiant pour mon 1er achat.
Je remercie Diane ainsi que Barraine Immo pour leur accompagnement durant cet achat.
Jourdain Kevin
29/01/2023
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21/01/2023
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TERRIEN CHRISTELLE
06/01/2023
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Emmanuel Paris
05/01/2023
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