Vente appartement à Lorient, 4 pièces 74.02m²

Description

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME À vendre : à LORIENT (56100) découvrez cet appartement de 4 pièces au calme de 74,02 m². Il est orienté à l’est-ouest. Il est situé au 6e étage d’une résidence des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment comporte neuf étages. Il s’agit d’une copropriété de 35 lots. La sécurité de l’appartement est assurée par un interphone. Cet appartement est disposé comme suit : un beau salon/séjour double de 28 m², une cuisine aménagée indépendante ( possibilité d’ouvrir sur salon) et deux chambres de 11 m² chacune exposées à l’est . Il dispose aussi d’une salle d’eau avec loggia attenante de 3 m² env pouvant faire office de buanderie (branchement machine à laver) . Le chauffage est individuel au gaz (chaudière 2009) et toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage (volets électriques dans le salon). Pour profiter des beaux jours, cet appartement bénéficie d’un large balcon orienté Ouest de 15m² et accessible du salon et de la cuisine. Le logement est vendu avec une cave privative et un garage peut être acheté en option si besoin. L’appartement se situe dans la commune de Lorient. Tous les types d’établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cinéville de même que deux ports de plaisance et trois théâtres à moins de 10 minutes. On trouve aussi tout un panel de restaurants et un bureau de poste. Enfin 4 marchés animent le quartier. L’indice DPE est D pour une consommation énergétique annuelle de 179 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, l’indice GES est également de catégorie D. Cet appartement de 4 pièces est proposé à l’achat pour 223 120 euros (avec 6,25 % charge acquéreur). Envie d’en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence Agence Barraine IMMO Lorient. dont 6.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120 euros.

* 223 120 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 13 120 € - Prix hors honoraires : 210 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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