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Vente appartement à Carantec, 2 pièces 45.81m²

CarantecArray - proche commerce

Réf : TK98930

Vente appartement à Carantec, 2 pièces 45.81m²

Carantec - proche commerce

138 775 € *


Barraine Immo Saint Pol de Léon

1 Place Alfred de Guébriant
29250 SAINT POL DE LEON

+33 2 49 88 14 56

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Surface 45.81 m²
Pièces 2
Chambres 1

Description

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME – AVEC TERRASSE – LOCATAIRE EN PLACE

À vendre : à CARANTEC (29660) venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme de 45,81 m².

Il se situe dans une résidence récente en copropriété. Le bâtiment comporte un étage. Cet appartement dispose d’un séjour/cuisine de 24 m², d’un bureau et d’une chambre de 10 m². Il compte une salle d’eau avec wc. Il comporte une entrée. Il y a aussi une cuisine kitchenette. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l’appartement. Il fonctionne à l’électricité. Cet appartement de 2 pièces est en bon état général avec un extérieur en très bon état.

Pour profiter des belles journées, ce logement bénéficie d’une terrasse. Une cave complète les 2 pièces de ce bien.

Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l’immeuble, une place de stationnement en extérieur est réservée pour ce bien.

Le bien se trouve dans la commune de Carantec. Il y a plusieurs écoles (primaire et collège) à moins de 10 minutes : le Collège des Deux Baies et l’École Primaire Publique les Cormorans. L’aéroport Morlaix-Ploujean est accessible à moins de 20 km. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. On trouve également un restaurant.

Vendu occupé, cet appartement de 2 pièces est proposé à l’achat pour 149 450 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Si vous envisagez d’acheter, il est impératif aujourd’hui de prendre en compte l’énergie et la consommation du bien. Il a un indice DPE de classe C (164 kWh/m² annuels). L’indice GES est, quant à lui, de catégorie A indiquant un taux très faible d’émissions de gaz à effet de serre (de l’ordre de 5 Kg CO2/m²/an).

Contactez votre agence Agence Barraine IMMO Saint Pol pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à CARANTEC.
Copropriété de 174 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 599.96 euros.

* honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 138 775 €

Surface

Surface45.81 m²

Intérieur

Nombre de pièces2
Chambres1
Chambre RDCOui
WC1
Cuisine Kitchenet
Exposition séjourOuest
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Convecteurs
Mode. chauffageElectrique
Eau chaude Ballon électrique
Etat intérieur Bon
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Crochet couvertureInox
Couverture Ardoises
Etat général très bon
Vis à visNon
Etat extérieur Très bon
FenêtresPVC Double Vitrage

Entrée

Surface4.7m²
Description Lino

Bureau

Surface3.6m²
Description Lino

Chambre

Surface9.82m²
Exposition Est
Description Lino

SDE + WC

Surface3.6m²
Description Lino

Séjour-Cuisine

Surface24.09m²
Exposition Ouest
Vue Jardin
Description Lino
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété174
Charges annuelles599.96€
Nombre étages1

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 164 5* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 5 kg CO2/m².an

Localisation

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Note calculée à partir de 336 avis

4.6 / 5

L'agent immobilier avec qui nous avons acheté la maison a été très disponible et répondait à nos interrogations. Nous avons pu finaliser notre achat sereinement.

Caroline

21/01/2023

Une équipe fort sympathique très à l'écoute et très réactive je recommande vivement

TERRIEN CHRISTELLE

06/01/2023

Rapide et efficace, l'accompagnement à été complet

Emmanuel Paris

05/01/2023

Un accompagnement sans faille et des réponses à mes questions (même les plus bêtes)

Mehdy

03/01/2023

Notre achat d'appartement a été mené de mains de maître par Mme Bizien. Malgré les difficultés notariales, elle a su trouver les mots, nous accompagner et nous rassurer pour conclure la transaction. Du grand professionnalisme !

FLM et SLM

02/01/2023

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