Accueil > Achats > Appartement > Brest > A VENDRE BREST BELLEVUE PLACE NAPOLEON III APPARTEMENT T4 2 CHAMBRES 84M² LOCATAIRE EN PLACE

Vente appartement à Brest, 4 pièces 84.95m²

BrestArray - BELLEVUE

Réf : TRU4023KS

Vente appartement à Brest, 4 pièces 84.95m²

Brest - BELLEVUE

147 000 € *


Barraine Immo Brest Port de Commerce

20 rue Henry de Monfreid
29200 Brest

+33 2 49 88 13 23

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Surface 84.95 m²
Pièces 4
Chambres 2

Description

APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME – EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

Situé dans une copropriété bien tenue avec ascenseur, à proximité immédiate de la place Napoleon III, découvrez ce lumineux T4 de 85m² exposé Ouest et Sud Ouest.
Il se compose d’une grande entrée, d’une cuisine aménagée et équipée de 9m², d’un salon-séjour de 31m² avec accès au balcon, de deux chambres de bonne taille, d’une salle de bains, d’un dressing de 3m² et de WC indépendant. Possibilité de créer une troisième chambre en cloisonnant le salon-séjour.

Chauffage et eau collectif avec compteur individuel compris dans les charges de copropriété. Le ravalement est voté et pris en charge par le vendeur.

Pour profiter des beaux jours, cet appartement possède un balcon. Une cave offre à ce logement de l’espace de rangement supplémentaire.

L’appartement est situé à cinq minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à trois minutes du bien. L’aéroport Brest-Bretagne est implanté à moins de 20 km. Il y a de nombreux restaurants, quatre instituts universitaires et un bureau de poste à quelques minutes.

Cet appartement est classé C pour la performance énergétique (121 kWh/m²/an) et de classe D au niveau des émissions de gaz à effet de serre (28 Kg CO2/m²/an).

Vendu avec locataire en place depuis le 12/08/2022 : 550 euros + 100 euros de charges.

Contactez votre Agence Barraine IMMO Brest – Jaurès pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à BREST. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 101 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1882 euros.

* 147 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 7 000 € - Prix hors honoraires : 140 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 147 000 €

Surface

Surface84.95 m²
Surface séjour31.2 m²

Intérieur

Nombre de pièces4
Chambres2
Salle(s) de bain1
WC1
Cuisine AmenageeEquipee
Exposition séjourSud - Ouest
Type chauffage Collectif
Méca. chauffage Radiateur
Eau chaude Collective
Etat intérieur Bon
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Vis à visNon
Etat extérieurBon

Hall

Surface9.05m²
Description Parquet flottant

Cuisine

Surface9.92m²
Exposition Sud - Ouest
Vue Dégagée
Description Parquet flottant

Pièce de vie

Surface31.2m²
Exposition Sud - Ouest
Vue Dégagée
Description Parquet flottant

Chambre 1

Surface10.53m²
Exposition Ouest
Vue Dégagée
Description Parquet flottant

Chambre 2

Surface13.47m²
Exposition Ouest
Vue Dégagée
Description Parquet flottant

Salle de bains

Surface5.76m²
Description Parquet flottant

Dressing

Surface3.12m²
Description Parquet flottant

W.C.

Surface1.31m²
Description Parquet flottant

Placard

Surface0.59m²
Description

Balcon

Surface6.4m²
Exposition Sud - Ouest
Vue Dégagée
Description

Cave

Description
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété101
Charges annuelles1882€
ExpositionSud-ouest
Etage6
Nombre étages18

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 121 28* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 28 kg CO2/m².an C B A

Localisation

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Note calculée à partir de 336 avis

4.6 / 5

L'agent immobilier avec qui nous avons acheté la maison a été très disponible et répondait à nos interrogations. Nous avons pu finaliser notre achat sereinement.

Caroline

21/01/2023

Une équipe fort sympathique très à l'écoute et très réactive je recommande vivement

TERRIEN CHRISTELLE

06/01/2023

Rapide et efficace, l'accompagnement à été complet

Emmanuel Paris

05/01/2023

Un accompagnement sans faille et des réponses à mes questions (même les plus bêtes)

Mehdy

03/01/2023

Notre achat d'appartement a été mené de mains de maître par Mme Bizien. Malgré les difficultés notariales, elle a su trouver les mots, nous accompagner et nous rassurer pour conclure la transaction. Du grand professionnalisme !

FLM et SLM

02/01/2023

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