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Vente appartement à Rennes, 4 pièces 77.04m²

RennesArray -

Réf : T383KZ

Vente appartement à Rennes, 4 pièces 77.04m²

Rennes -

236 250 € *


Barraine Immo Rennes

99 rue de l'Alma
35000 RENNES

+33 2 49 88 01 86

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Surface 77.04 m²
Pièces 4
Chambres 3

Description

APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME – INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT En vente : découvrez cet appartement de 4 pièces au calme de 77,04 m², à RENNES (35200). Il bénéficie d’une exposition ouest. Il est disposé comme suit : un séjour de 24 m², une cuisine aménagée et équipée et trois chambres (entre 11 et 12 m²). Il comporte une salle d’eau et des toilettes. Il propose un hall. Le chauffage est collectif. Cet appartement se situe au 3e étage d’un immeuble des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment comporte 13 étages. Il s’agit d’une copropriété de 51 lots. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. La sécurité de l’appartement est assurée par un digicode et un interphone. L’appartement est proche de toutes commodités : il est situé à 1 km des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à une minute du bien. On trouve de nombreux restaurants et deux bureaux de poste à quelques minutes du logement. Enfin, le marché Place de Zagreb a lieu le mardi matin. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe D (193 kWh/m² annuels) et de catégorie C (chiffre annuel : 27 Kg CO2/m²). Cet appartement de 4 pièces est proposé à l’achat pour 236 250 euros (honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5 % du prix du bien). Contactez votre agence Agence Barraine IMMO Rennes pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

* 236 250 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 11 250 € - Prix hors honoraires : 225 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 236 250 €

Surface

Surface77.04 m²
Surface séjour24 m²

Intérieur

Nombre de pièces4
Chambres3
Salle(s) de bain1
WC1
Cuisine AmenageeEquipee
Exposition séjourOuest - Sud
Type chauffage Collectif
Méca. chauffage Radiateur
Etat intérieur Très bon
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Vis à visNon
Etat extérieurBon
FenêtresPVC Double Vitrage

Hall

Niveau3
Surface1m²
Exposition Ouest
Description

Séjour

Niveau3
Surface24m²
Exposition Ouest
Vue Sans vis à vis
Description parfait état

Cuisine

Niveau3
Surface13.04m²
Exposition Ouest
Vue Sans vis à vis
Description Aménagée et équipée

Chambre 1

Niveau3
Surface12m²
Exposition Ouest
Vue Dégagée
Description

Chambre 2

Niveau3
Surface11m²
Exposition Ouest
Vue Dégagée
Description

Chambre 3

Niveau3
Surface11m²
Vue Dégagée
Description

W.C.

Niveau3
Surface1m²
Description

Salle d'eau

Niveau3
Surface4m²
Description
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété51
Charges annuelles1800€
ExpositionOuest
Etage3
Nombre étages13

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 193 27* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 27 kg CO2/m².an B A

Localisation

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Note calculée à partir de 337 avis

4.6 / 5

Très satisfait de mon expérience avec Barraine Immo. Diane a toujours été et reste disponible pour répondre à mes demandes. Un accompagnement de qualité dès la première visite jusqu'à la signature chez le notaire. Cela m'a permis d'être confiant pour mon 1er achat. Je remercie Diane ainsi que Barraine Immo pour leur accompagnement durant cet achat.

Jourdain Kevin

29/01/2023

L'agent immobilier avec qui nous avons acheté la maison a été très disponible et répondait à nos interrogations. Nous avons pu finaliser notre achat sereinement.

Caroline

21/01/2023

Une équipe fort sympathique très à l'écoute et très réactive je recommande vivement

TERRIEN CHRISTELLE

06/01/2023

Rapide et efficace, l'accompagnement à été complet

Emmanuel Paris

05/01/2023

Un accompagnement sans faille et des réponses à mes questions (même les plus bêtes)

Mehdy

03/01/2023

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