Accueil > Achats > Appartement > Brest > EXCLUSIVITE A VENDRE BREST PARC DE STRASBOURG APPARTEMENT T3 52M² BALCON EXPOSITION SUD-OUEST PLACE DE PARKING PRIVATIVE

Vente appartement à Brest, 3 pièces 52.03m²

BrestArray - CENTRE VILLE - JAURES

Réf : TR3949KS

Vente appartement à Brest, 3 pièces 52.03m²

Brest - CENTRE VILLE - JAURES

181 000 € *


Barraine Immo Brest Port de Commerce

20 rue Henry de Monfreid
29200 Brest

+33 2 49 88 13 23

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Surface 52.03 m²
Pièces 3
Chambres 2

Description

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

Visite virtuelle disponible sur notre site Barraine Immo sous la référence TR3949KS.

Situé au troisième étage du Parc de Strasbourg, copropriété construite en 2012, à proximité immédiate de la Place de Strasbourg et de toutes ses commodités, cet appartement T3 de 52,03m² en parfait état se compose d’une entrée avec placard, d’une lumineuse pièce de vie de 19.55m² exposée Sud-Ouest avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse couverte, de deux chambres dont une avec placard, d’une salle d’eau avec branchement machine à laver.

L’ensemble des menuiseries sont en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques.
Le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide sont compris dans les charges de copropriété.

Pour votre véhicule, l’appartement est vendu avec une place de parking numérotée et sécurisée.

Vendu avec locataire en place (590 euros + 90euros de charges)

Le bien se trouve à cinq minutes des écoles. L’arrêt de bus et le tram se situent à une minute du bien. L’aéroport Brest-Bretagne est situé à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas à quelques pas du logement. Il y a également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste.

D’un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe A (43 kWh/m² annuels) et de catégorie B (10 Kg CO2/m²/an).

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre Agence Barraine IMMO Brest – Jaurès. dont 6.47 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1334.08 euros.

* 181 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 11 000 € - Prix hors honoraires : 170 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 181 000 €

Surface

Surface52.03 m²
Surface séjour17.8 m²

Intérieur

Nombre de pièces3
Chambres2
WC1
Cuisine AmenageeEquipee
Exposition séjourSud
Séjour doubleOui
Type chauffage Collectif
Méca. chauffage Au Sol
Mode. chauffageGaz
Eau chaude Collective
Etat intérieur Bon
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Couverture Terrasse
Vis à visNon
FenêtresAluminium Double Vitrage

Entrée

Surface4.64m²
Description Carrelage

Séjour

Surface17.8m²
Exposition Sud - Ouest
Vue Dégagée
Description Carrelage - accès balcon

Cuisine

Surface1.75m²
Description Carrelage, cuisine aménagée et équipée

Chambre 1

Surface9.23m²
Exposition Sud - Ouest
Vue Dégagée
Description Parquet stratifié

Chambre 2

Surface12.54m²
Exposition Nord - Est
Vue Jardin
Description Parquet stratifié, placard

Dégagement

Surface1.66m²
Description Parquet stratifié

SDE + WC

Surface4.41m²
Description Carrelage
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété119
Charges annuelles1334.08€
ExpositionSud
Etage3
Nombre étages4

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 43 10* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 10 kg CO2/m².an A

Localisation

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Note calculée à partir de 316 avis

4.6 / 5

Mme Fagot très compétente et de très bons conseils pour la réalisation de la vente.

Mme Le Presse

24/11/2022

Bonne écoute, réactivité et disponibilité

AURORE

23/11/2022

Nous avons apprécié le professionnalisme et la disponibilité de Myriam Fagot

Gilles

22/11/2022

Très bonne vente

Le vagueresse

19/11/2022

Je suis très satisfaite du travail fait par mon interlocutrice, Mme Laurent.

DLP

18/11/2022

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