Accueil > Achats > Immeuble > Brest > EXCLUSIVITÉ BREST CENTRE JAURES IMMEUBLE COMPOSE DE 2 LOCAUX COMMERCIAUX ET 3 APPARTEMENTS

Vente immeuble à Brest, 6 pièces 260m²

Brest29200 - CENTRE VILLE - JAURES

Réf : T11524PDM

Vente immeuble à Brest, 6 pièces 260m²

Brest - CENTRE VILLE - JAURES

430 500 € *


Barraine Immo Siam

35 rue Traverse
29200 Brest

+33 2 49 88 13 73

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Surface 260 m²
Pièces 6

Description

EXCLUSIVITÉ – BREST – JAURES

LOYER ANNUEL : 37.770,72 euros charges comprises / 34.050,72 euros hors charges.

Situé dans le secteur de Jaurès, au centre de Brest (29200), venez découvrir cet immeuble des années 1950 composé de 2 locaux commerciaux et 3 appartements loués. L’immeuble se compose :
– Rez-de-chaussée gauche : local commercial de 57m² loué 761,56 euros + 100 euros
– Rez-de-chaussée droit un local commercial de 66m² loué 676 euros + 100 euros
– 1er étage gauche, un appartement T2 de 36m² loué 440 euros + 30 euros
– 1er étage droit, un appartement T2 de 29m² loué 450 euros + 30 euros
– 2ème et dernier étage, un appartement T3 de 70m² loué 510 euros + 50 euros

L’ensemble génère un loyer mensuel de 2.837,56 euros hors charges et 3.147.56 euros charges comprises. Les deux commerces sont implantés depuis des années. Pas de vacances locatives.

Concernant la taxe foncière, elle s’élève à 2.416 euros. Les commerces participent à hauteur 1.466,32 euros (750 euros + 716,32 euros) soit 949,68 euros restants.

N’hésitez pas à contacter votre Agence Barraine IMMO Brest – Siam pour obtenir de plus amples renseignements sur cet immeuble en vente à BREST. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 430 500 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 20 500 € - Prix hors honoraires : 410 000 €.

Caractéristiques

Surface

Surface260 m²

Intérieur

Nombre de pièces6
Exposition séjourSud
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Couverture Zinc
Vis à visNon
FenêtresPVC Double Vitrage
IsolationAucune
ExpositionSud
Nombre étages2

Localisation

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Note calculée à partir de 551 avis

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Tout s'est bien passé

Tom

20/02/2024

Merci à Madame Fagot pour son professionnalisme, sa disponibilité et sa gentillesse.

Janine Cormier Gouin

20/02/2024

Messieurs Cabioch et Guyader nous ont accompagné de manière efficace dans le suivi de notre projet d’achat et ont assuré un correct suivi de nos demandes

Chris/Delou

19/02/2024

Encore merci pour l'accompagnement et l'aide de Valérie, nous sommes très satisfait !

Mustafa

16/02/2024

professionnalisme, écoute, gentillesse

Colette

12/02/2024

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