Accueil > Achats > Maison > Lanildut > LANILDUT MAISON DE MAITRE T7/8 DE 156.65 m² habitables possibilité 165 m² habitables et 174.09 m² au sol TERRAIN CLOS DE 1400 M²
LANILDUT – Ref T11567RS-1 – Située sur un terrain de plus de 1400 m² clos de hauts murs, Cette belle demeure de la fin du XVIII ème a été entièrement rénovée depuis 2005. En rez de jardin, vous disposerez d’un espace de vie de plus de 60 m², se décomposant entre un Séjour de 42 m² avec cheminée monumentale, et une cuisine aménagée et équipée de 20 m² avec insert. Buanderie de 10 m², cave à vin. Pour profiter du soleil couchant, accès sur une cour abritée exposée Ouest. Au premier pont, vous profiterez de deux pièces d’eau contemporaines, de 3 chambres de 12 à 17 m², dont une aménagée en suite parentale avec Salle d’eau privative et beau dressing. Entre ciel et mer, le dernier étage vous fera rêver à la vigie. Il bénéficie d’une grande pièce lambrissée très cosy, et d’une salle d’eau avec Wc, et d’un grenier pour votre 5ème chambre. Pour votre confort, la toiture a été refaite en 2005, l’électricité et l’isolation revues de 2006 à 2015 et la pompe à chaleur date de 2015. Pour le bonheur de tous, la propriété est exposée Sud, elle vous fait aussi bénéficier de la proximité de l’aber et des plages. Pour entretenir votre jardin et hydrater vos plus belles essences, son joli puit reste intarissable.
Cette jolie demeure est idéale pour une activité de chambres d’hôtes.
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* 749 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 28 000 € - Prix hors honoraires : 721 000 €.
Caractéristiques
Aspects financier
Prix749 000 €
Surface
Surface156.65 m²
Surface au sol185 m²
Surface séjour42.22 m²
Surface terrain1400 m²
Intérieur
Nombre de pièces7
Chambres5
WC4
Cuisine
AmenageeEquipee
Exposition séjourSud
Séjour doubleOui
Type chauffage
Individuel
Méca. chauffage
Mixte_Sol_Convecteur
Mode. chauffagePompeChaleur
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Très bon
CalmeOui
ClairOui
Extérieur
Crochet couvertureInox
Couverture
Ardoises
Etat général
Refaite en 2005
Vis à visNon
Etat extérieur
Excellent
FenêtresPVC Double Vitrage
IsolationLaine de verre
Détail des pièces
Dégagement
Surface3.75m²
Exposition
Ouest
Vue
Jardin
Description
au sol 4 m² Carrelage - Porte vitrée PVC
Salon-Séjour
Surface39m²
Exposition
Sud
Vue
Jardin
Description
au sol 43.41 m² + 2.91 m² pour la cage d'escalierCarrelage imitation parquet - 4 fenêtres PVC et porte vitrée PVC
Cuisine
Surface20.15m²
Exposition
Sud
Vue
Jardin
Description
au sol 21.25 m² Carrelage - 2 fenêtres PVC - Porte PVC sur jardin
Buanderie
Surface10.56m²
Exposition
Ouest
Vue
Cour
Description
au sol 10.89 m² Carrelage - Porte vitrée
Cave à vin
Surface1.78m²
Description
au sol 1.96 m² Béton
W.C.
Surface1.6m²
Exposition
Est
Vue
Jardin
Description
Carrelage - Fenêtre - Lave mains
Dégagement
Surface1.72m²
Description
Carrelage
Dégagement
Niveau1
Surface2.56m²
Description
Parquet
Chambre
Niveau1
Surface17.46m²
Exposition
Sud
Vue
Petite vue Mer
Description
au sol 17.79 m² Lino - fenêtre PVC - Placard
SDE + WC
Niveau1
Surface5.3m²
Exposition
Sud
Vue
Petite vue Mer
Description
Carrelage - fenêtre PVC
Bureau
Niveau1
Surface12.68m²
Exposition
Sud
Vue
Petite vue Mer
Description
au sol 13.01 m² Parquet Flottant - Fenêtre PVC
Rangement
Niveau1
Surface2.32m²
Description
Chambre
Niveau1
Surface12.71m²
Exposition
Sud
Vue
Petite vue Mer
Description
au sol 13.02 m² Parquet Massif - Fenêtre PVC - Dressing
Dressing
Niveau1
Surface4.1m²
Description
Parquet - Privatif chambre de 11m²68
SDE + WC
Niveau1
Surface3.99m²
Exposition
Sud
Vue
Petite vue Mer
Description
Lino - Fenêtre PVC Privative chambre de 11m²68
Placard
Niveau2
Surface0.61m²
Description
Chambre
Niveau2
Surface11.23m²
Exposition
Sud
Vue
Vue mer
Description
au sol 18.61 m² parquet - Fenêtre PVC et Velux - au sol 19 m²
SDE + WC
Niveau2
Surface3.43m²
Exposition
Sud
Vue
Vue mer
Description
Carrelage - Fenêtre PVC - au sol 5 m²
Grenier
Niveau2
Surface9m²
Exposition
Sud
Vue
Vue mer
Description
au sol 15 m² Parquet pour la 5ème chambre - Fenêtre Bois - au sol 18 m² - Possibilité Chambre 6
Dégagement
Niveau2
Surface1.7m²
Description
Localisation
ExpositionSud-ouest
Vue
Dégagée sur Jardin et Campagne. Petite vue Aber et Mer des étages
Nombre étages2
Diagnostics
Localisation
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Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisagez :
Un grand merci à Monsieur Pedro De MOURA pour son professionnalisme et son accompagnement tout au long de la vente de mon appartement.
Merci également à Karine SALIOU pour sa disponibilité et sa gentillesse lors du suivi administratif.
COLIN
31/05/2023
Très bon contact, efficacité, des outils 3d au top, ==> Une vente réussie
Agnès et Stéphane
29/05/2023
Bonne réactivité et amabilité
Philippe
26/05/2023
Équipe compétente et efficace. Agents agréables et disponibles.
