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Vente appartement à Brest, 4 pièces 86m²

BrestArray - GAMBETTA - SAINT MICHEL

Réf : TR4056FL

Vente appartement à Brest, 4 pièces 86m²

Brest - GAMBETTA - SAINT MICHEL

169 950 € *


Barraine Immo Jaurès

278 Rue Jean Jaures
29200 Brest

+33 2 49 88 13 23

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Surface 86 m²
Pièces 4
Chambres 2

Description

EXCLUSIVITÉ – A VENDRE – BREST – SAINT MICHEL – VUE RADE – T4 – 86m² – 2 CHAMBRES
Situé au 3e étage d’un immeuble des années 60 avec ascenseur, cet appartement est organisé comme suit : Entrée , un beau séjour double lumineux de 36 m², une cuisine indépendante (pouvant être ouverte), deux chambres (de 9 et 12 m²), salle d’eau et des toilettes. Un chauffage au sol collectif est installé dans l’appartement. Cet appartement de 4 pièces méritera d’être entièrement rafraichi. Très beau potentiel.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l’air, cet appartement possède une terrasse (7 m²) et trois balcons. Une cave offre à ce bien des rangements supplémentaires.

Ce bien profite d’un parking privé à la résidence.

L’appartement est proche de toutes commodités : il se situe à 1 km des commerces et à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes de l’appartement. Il y a également le tram et la gare SNCF à cinq minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas à quelques minutes. Enfin, un marché anime les environs toutes les semaines.

Les indices DPE et GES de cet appartement sont tous les deux de catégorie D, respectivement estimés à 226 kWh/m²/an et 49 Kg CO2/m²/an.

Contactez votre Agence Barraine IMMO Brest – Jaurès pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à BREST. dont 6.22 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 604 lots

Charges annuelles : 1607.65 euros.

* 169 950 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 9 950 € - Prix hors honoraires : 160 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 169 950 €

Surface

Surface86 m²
Surface séjour36 m²

Intérieur

Nombre de pièces4
Chambres2
WC1
Cuisine Independante
Exposition séjourSud
Séjour doubleOui
Type chauffage Collectif
Méca. chauffage Au Sol
Mode. chauffageGaz
Eau chaude collective_compteur
Etat intérieur A rafraîchir
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Etat général refaite en 2009
Vis à visNon
FenêtresPVC Double Vitrage

Entrée

Niveau3
Surface10.25m²
Description

Chambre 1

Niveau3
Surface9.35m²
Description

Chambre 2

Niveau3
Surface11.75m²
Description

Cuisine

Niveau3
Surface11.45m²
Description

Séjour

Niveau3
Surface36.16m²
Exposition Sud
Vue Vue mer
Description Vue rade

Salle d'eau

Niveau3
Surface3.5m²
Description

W.C.

Niveau3
Surface1.57m²
Description
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété604
Charges annuelles1607.65€
Procédure en coursOui Procédure en cours
ExpositionSud
Etage3
Nombre étages12

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 226 49* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 49 kg CO2/m².an C B A

Localisation

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4.6 / 5

Bien accompagné lors de cet achat

Pe 92

25/09/2022

Efficace et pas cher c'est barraine que je préfère

Pierre

25/09/2022

Très satisfaite de l'agence Brest Siam. A l'écoute, très réactifs, appartement vendu, au prix, en une semaine.

FK

24/09/2022

Compétences et amabilités

Le Coq

23/09/2022

efficacité dans tioute la réalisation des démarches. Contact agréable

Charles

23/09/2022

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