Vente maison à Saint-Martin-des-Champs, 6 pièces 97m²

Description

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MAISON 6 PIÈCES AU CALME – AVEC JARDIN EN IMPASSE

À vendre : découvrez à SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS (29600) cette maison T6 au calme de 95 m² et de 466 m² de terrain.

Elle bénéficie d’une exposition OUEST. C’est une maison de 2 étages datant de 1975. Au rez-de-chaussée il y a deux pièces à vivre (de 12 et 14 m²), une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 10 m² exposée à l’est, une salle de bains, des toilettes et un couloir. Au premier étage, on trouve trois chambres (une de 16 m² exposée à l’ouest, une de 8 m² exposée à l’est et une de 8 m² exposée à l’ouest), des toilettes et un placard. La maison est équipée de radiateurs alimentés au fuel. Cette maison T6 est en bon état général malgré un intérieur demandant d’être rafraîchi et un extérieur en très bon état.

Idéal pour prendre le soleil ou avoir un peu d’air frais, cette maison dispose d’un jardin de 466 m².

Le bien est situé à 300 mètres des commerces. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à quelques pas du bien : le Collège Tanguy Prigent, l’École Élémentaire Publique Jules Ferry et l’École Maternelle Publique le Gouelou. Niveau transports en commun, il y a la gare Morlaix à proximité. La nationale N12 et l’aéroport Morlaix-Ploujean sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance dans les environs. On trouve également de nombreux restaurants et un institut universitaire.

Cette maison est classée F tant pour le DPE que pour l’indice GES, respectivement de 280 kWh/m²/an et de 80 Kg CO2/m²/an.

Cette maison T6 est à vendre pour la somme de 202 350 euros (dont 6,5 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l’un de nos conseillers immobiliers. dont 6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

* 202 350 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 12 350 € - Prix hors honoraires : 190 000 €.

Caractéristiques

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