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Vente maison à Plouzané, 5 pièces 140m²

PlouzanéArray -

Réf : TU11552WS-2

Vente maison à Plouzané, 5 pièces 140m²

Plouzané -

399 900 € *


Barraine Immo Siam

35 rue Traverse
29200 Brest

+33 2 49 88 13 73

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Surface 140 m²
Terrain 3449 m²
Pièces 5
Chambres 3

Description

A VENDRE PLOUZANE PROCHE MER CORPS DE FERME DE CARACTERE 240 M² UTILE 3 CHAMBRES

En vente : Agence Barraine IMMO Brest-Siam vous propose cette maison T5 au calme de 140 m² habitables et de 3 449 m² de terrain à PLOUZANE (29280). Elle bénéficie d’une exposition nord-sud. Elle est aménagée comme suit : deux pièces à vivre lumineuses exposées au sud (un grand salon de 25 m² et un grand séjour de 36 m²), une véranda, une cuisine et trois chambres ensoleillées exposées au sud . Elle dispose de deux salles d’eau (une avec wc) et de toilettes. Elle inclut également une mezzanine. Le chauffage de la maison est assuré par un poêle à bois et une cheminée.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l’air, ce bien est complété par une terrasse et un jardin.
Dépendance de 105 m² pour votre garage, atelier, buanderie, cave à vin.

C’est une maison de 2 étages construite au XIXe siècle. L’intérieur de la maison est en bon état.

Le bien se situe dans la commune de Plouzané. Tous les types d’établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes. Niveau transports, il y a la gare Brest, 35 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Porte de Plouzané) à proximité. Les nationales N165, N12 et N265 et l’aéroport Brest-Bretagne sont accessibles à moins de 19 km. Vous trouverez cinq cinémas de même que deux théâtres, plusieurs ports de plaisance, un conservatoire et plusieurs bibliothèques à quelques minutes du logement. On trouve aussi tout un panel de restaurants, de nombreux bureaux de poste et cinq instituts universitaires. Enfin, 5 marchés animent les environs.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l’un de nos conseillers immobiliers. dont 5.24 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

* 399 900 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 19 900 € - Prix hors honoraires : 380 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 399 900 €

Surface

Surface140 m²
Surface terrain3449 m²

Intérieur

Nombre de pièces5
Chambres3
WC2
Cuisine Américaine Amenagée Equipée
Exposition séjourEst - Ouest
Séjour doubleOui
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Convecteurs
Mode. chauffageBois_Electrique
Eau chaude Ballon électrique
Etat intérieur Bon
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Crochet couvertureInox
Couverture Fibrociment
Vis à visNon
FenêtresAluminium Double Vitrage

Salon

Surface25.22m²
Exposition Sud
Description Accès terrasse - carrelage

Séjour

Surface36.17m²
Exposition Sud
Description carrelage

Cuisine

Surface15.32m²
Exposition Sud
Description carrelage

Dégagement

Surface3m²
Exposition Nord
Description carrelage

W.C.

Surface1.85m²
Description carrelage

Salle d'eau

Surface4.9m²
Exposition Sud
Description carrelage

Véranda

Surface14.25m²
Exposition Sud
Description carrelage

Mezzanine

Niveau1
Surface9.22m²
Exposition Sud
Description carrelage

SDE + WC

Niveau1
Surface2.67m²
Description parquet flottant

Dégagement

Niveau1
Surface3.83m²
Description parquet flottant

Chambre 1

Niveau1
Surface8m²
Exposition Sud
Description parquet flottant

Dressing

Niveau1
Surface5.22m²
Exposition Nord
Description parquet flottant

Chambre 2

Niveau2
Surface3.68m²
Exposition Sud
Description 9.83 surface utile - parquet flottant

Chambre 3

Niveau2
Surface5.06m²
Exposition Sud
Description 11.9 surface utile - parquet flottant

Dépendance

Surface105m²
Description garage, atelier, cave à vin, lavoir, buanderie.
ExpositionNS
Nombre étages2

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 246 7* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 7 kg CO2/m².an A

Localisation

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Note calculée à partir de 316 avis

4.6 / 5

Mme Fagot très compétente et de très bons conseils pour la réalisation de la vente.

Mme Le Presse

24/11/2022

Bonne écoute, réactivité et disponibilité

AURORE

23/11/2022

Nous avons apprécié le professionnalisme et la disponibilité de Myriam Fagot

Gilles

22/11/2022

Très bonne vente

Le vagueresse

19/11/2022

Je suis très satisfaite du travail fait par mon interlocutrice, Mme Laurent.

DLP

18/11/2022

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