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Vente appartement à Brest, 4 pièces 88.49m²

BrestArray - HOPITAL DES ARMEES / JEAN MOULIN

Réf : T11548RS

Vente appartement à Brest, 4 pièces 88.49m²

Brest - HOPITAL DES ARMEES / JEAN MOULIN

251 813 € *


Barraine Immo Siam

35 rue Traverse
29200 Brest

+33 2 49 88 13 73

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Surface 88.49 m²
Pièces 4
Chambres 3

Description

DERNIER ÉTAGE – APPARTEMENT 4 PIÈCES VUE DEGAGÉE
Ref T11548RS
En vente : à BREST (29200) découvrez cet appartement de 4 pièces de 88,49 m², vendu loué. Loué à la chambre avec des baux de 1 an. 3 baux en cours. Possibilité de récupérer l’appartement en résidence principale si les baux ne sont pas renouvelés. Disponibilité possible pour Aout 2023.

Double exposition NO/SE. Il se situe au 4e et dernier étage d’un immeuble des années 50 en copropriété comprenant 20 lots dont 10 à usage d’habitation. Cet appartement est disposé comme suit : séjour de 22 m², trois chambres (entre 11 et 15 m²) et une cuisine aménage. Il compte une salle d’eau avec fenêtre. Des toilettes séparées. En complément, il propose une entrée, un rangement et un dégagement. Chauffage individuel au gaz de ville. Fenêtres PVC avec volets roulants intégrés.

Une cave de 13 m² est associée à l’appartement.

Le bien est proche de toutes commodités : il se situe à 500 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à deux minutes du bien ainsi que le tram à six minutes. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 9 km. Le cinéma Ciné Liberte vous accueille à proximité du logement pour vos loisirs, de même qu’un théâtre et un conservatoire. Il y a également un grand choix de restaurants, un bureau de poste et plusieurs instituts universitaires. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines le dimanche matin.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l’un de nos conseillers immobiliers. dont 6.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1065 euros.

* 251 813 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 14 813 € - Prix hors honoraires : 237 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 251 813 €

Surface

Surface88.49 m²
Surface séjour22.33 m²

Intérieur

Nombre de pièces4
Chambres3
WC1
Cuisine AmenageeEquipee
Exposition séjourNord - Ouest
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageGazdeville
Eau chaude Chaudière
Etat intérieur A rafraîchir
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Couverture Zinc
Etat général revue en 2014
Vis à visNon
Etat extérieurA rafraichir
FenêtresPVC Double Vitrage

Entrée

Surface4.4m²
Description Parquet massif

Séjour

Surface22.33m²
Exposition Nord - Ouest
Vue Vue Dégagée
Description Parquet massif - 2 fenêtres PVC DV

Chambre 1

Surface10.75m²
Exposition Nord - Ouest
Vue Vue Dégagée
Description Parquet massif - fenêtre PVC DV

Cuisine

Surface9.92m²
Exposition Sud - Est
Vue Espaces verts
Description Carrelage - fenêtre PVC DV

Dégagement

Surface5.35m²
Description Parquet

W.C.

Surface1.6m²
Description Carrelage

Salle d'eau

Surface6.91m²
Exposition Sud - Est
Vue Espaces verts
Description Carrelage - fenêtre PVC DV

Chambre 2

Surface10.77m²
Exposition Sud - Est
Vue Espaces verts
Description Parquet massif - fenêtre PVC DV

Chambre 3

Surface14.67m²
Exposition Nord - Ouest
Vue Vue Dégagée
Description Parquet massif - fenêtre PVC DV

Rangement

Surface1.79m²
Description

Cave

Niveau-1
Surface13m²
Description hauteur sous plafond 2.70 m
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété20
Charges annuelles1065€
ExpositionNord-ouest
Vue dégagée
Etage4
Nombre étages4

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 218 51* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 51 kg CO2/m².an D C B A

Localisation

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Note calculée à partir de 316 avis

4.6 / 5

Mme Fagot très compétente et de très bons conseils pour la réalisation de la vente.

Mme Le Presse

24/11/2022

Bonne écoute, réactivité et disponibilité

AURORE

23/11/2022

Nous avons apprécié le professionnalisme et la disponibilité de Myriam Fagot

Gilles

22/11/2022

Très bonne vente

Le vagueresse

19/11/2022

Je suis très satisfaite du travail fait par mon interlocutrice, Mme Laurent.

DLP

18/11/2022

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