Accueil > Achats > Appartement > Brest > EXCLUSIVITE LE GUELMEUR SAINT MARC APPARTEMENT T5 de 89.42 m² 2 PARKINGS DONT UN EN SOUS-SOL

Vente appartement à Brest, 5 pièces 90m²

BrestArray - LE GUELMEUR / SAINT MARC

Réf : T11554RS-1

Vente appartement à Brest, 5 pièces 90m²

Brest - LE GUELMEUR / SAINT MARC

185 300 € *


Barraine Immo Siam

35 rue Traverse
29200 Brest

+33 2 49 88 13 73

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Surface 90 m²
Pièces 5
Chambres 3

Description

VUE SUR MER – APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME
Ref T11554RS
À vendre : à BREST (29200) découvrez cet appartement de 5 pièces au calme de 89,42 m².

Cet appartement de 5 pièces, orienté Est-Ouest, offre des vues sur la rade. Il est situé au 2ème étage sans ascenseur d’un immeuble des années 70. Le bâtiment comporte quatre étages. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé à l’immeuble. Cet appartement inclut un beau séjour double de 28 m², une cuisine et trois chambres (une avec dressing de 14 m² exposée à l’ouest, une de 10 m² exposée à l’est et une de 10 m² exposée à l’est). Il compte une salle d’eau et des toilettes. En complément, il comporte une entrée, un dressing, une loggia, un dégagement et un wc. La résidence possède un chauffage individuel alimenté au gaz. Cet appartement de 5 pièces est en bon état général. Ses fenêtres PVC et ses volets électriques datent de 2017.

Pour davantage de rangements, ce bien est agrémenté d’une cave de 9,3 m².

Le bien est proche de toutes commodités : il se situe à 100 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à 10 minutes de l’appartement. On trouve également le tram à 15 minutes. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Il y a le cinéma Celtic de même que de nombreux restaurants et deux bureaux de poste à quelques pas du logement.

Prenez contact avec votre agence Agence Barraine IMMO Brest – Siam pour une première visite de cet appartement en vente. dont 6.49 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1000 euros.

* 185 300 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 11 300 € - Prix hors honoraires : 174 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 185 300 €

Surface

Surface90 m²
Surface séjour28 m²

Intérieur

Nombre de pièces5
Chambres3
WC1
Cuisine AmenageeEquipee
Exposition séjourEst
Séjour doubleOui
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageGaz
Eau chaude Chaudière
Etat intérieur Bon
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Couverture Zinc
Etat général refaite en 2016
Vis à visNon
Etat extérieurTrès bon
FenêtresPVC Double Vitrage

Entrée

Niveau3
Surface3.6m²
Description Carrelage

Dégagement

Niveau3
Surface7.18m²
Description Carrelage

Cuisine

Niveau3
Surface9.21m²
Exposition Ouest
Vue Vue mer
Description Cuisine séparée, carrelage, fenêtre PVC 2018

Salle d'eau

Niveau3
Surface4.12m²
Exposition Ouest
Description Parquet

Chambre 1

Niveau3
Surface13.87m²
Exposition Ouest
Vue Vue mer
Description Parquet flottant

Dressing

Niveau3
Surface2.07m²
Description Parquet flottant

Chambre 2

Niveau3
Surface10.33m²
Exposition Est
Description Parquet flottant

Chambre 3

Niveau3
Surface9.91m²
Exposition Est
Vue Petite vue Mer
Description Parquet flottant

Séjour double

Niveau3
Surface28m²
Exposition Est
Vue Petite vue Mer
Description Parquet flottant, fenêtre bois simple vitrage

W.C.

Niveau3
Surface1.13m²
Description

Cave

Surface9.3m²
Description

Autre

Surface6.1m²
Description loggia 1.39 + 4.71 de balcon fermé
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété125
Charges annuelles1000€
ExpositionEO
Vue Rade et Goulet
Etage2
Nombre étages4

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 151 32* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 32 kg CO2/m².an C B A

Localisation

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Note calculée à partir de 316 avis

4.6 / 5

Mme Fagot très compétente et de très bons conseils pour la réalisation de la vente.

Mme Le Presse

24/11/2022

Bonne écoute, réactivité et disponibilité

AURORE

23/11/2022

Nous avons apprécié le professionnalisme et la disponibilité de Myriam Fagot

Gilles

22/11/2022

Très bonne vente

Le vagueresse

19/11/2022

Je suis très satisfaite du travail fait par mon interlocutrice, Mme Laurent.

DLP

18/11/2022

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