Accueil > Achats > Appartement > Brest > A VENDRE EXCLUSIVITE BREST LAMBEZELLEC APPT T4 75.71M² DEUX CHAMBRES GARAGE LOCATAIRE EN PLACE

Vente appartement à Brest, 4 pièces 75.71m²

BrestArray - LAMBEZELLEC

Réf : T11562WS

Vente appartement à Brest, 4 pièces 75.71m²

Brest - LAMBEZELLEC

138 700 € *


Barraine Immo Siam

35 rue Traverse
29200 Brest

+33 2 49 88 13 73

Etre recontacté

Comparer

Surface 75.71 m²
Pièces 4
Chambres 2

Description

A VENDRE EXCLUSIVITE BREST LAMBEZELLEC APPT T4 DEUX CHAMBRES GARAGE LOCATAIRE EN PLACE

Situé au coeur de Lambézellec sur la place du marché, cet appartement est orienté plein ouest. Il se situe au 2e étage d’un petit immeuble des années 60 en copropriété comprenant 8 lots. Le bâtiment comporte trois étages. L’immeuble est équipé d’un interphone. Cet appartement comporte une pièce à vivre de 35 m², deux chambres (de 10 et 14 m²) et une cuisine aménagée et équipée. Il propose aussi une salle d’eau et des toilettes. Il est équipé de radiateurs fonctionnant à l’électricité. Il s’agit d’un chauffage individuel. L’appartement est en bon état général.

Une cave est associée à l’appartement. La fibre optique y est également disponible.

Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un garage situé dans la cour arrière.

Cet appartement est proche de toutes commodités : il se situe à 100 mètres des commerces et à deux minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes du bien. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 7 km. On trouve le cinéma Celtic de même que de nombreux restaurants et deux bureaux de poste à quelques minutes.

Attention cet appartement est actuellement loué depuis le 02/03/2021 pour un loyer de 638.37euros Charges comprises.

Cet appartement est classé F pour la performance énergétique (346 kWh/m² annuels) et de classe C au niveau des émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 20 Kg CO2/m²). Nouveau DPE en commande.

Son prix de vente est de 144 113 euros (6,75 % à la charge de l’acquéreur).

Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement à vendre. dont 6.69 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1416.72 euros.

* 138 700 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 8 700 € - Prix hors honoraires : 130 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 138 700 €

Surface

Surface75.71 m²
Surface séjour35 m²

Intérieur

Nombre de pièces4
Chambres2
WC1
Cuisine AmenageeEquipee
Exposition séjourOuest
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageElectrique
Etat intérieur Bon
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Couverture Zinc
Etat général 1997
Vis à visNon
Etat extérieur Bon
FenêtresPVC Double Vitrage

Pièce à vivre

Surface35m²
Description Entrée + cuisine + séjour

Placard

Surface0.91m²
Description Dans pièce de vie

Dégagement

Surface3.78m²
Description

Placard

Surface0.3m²
Description dans dégagement

W.C.

Surface2.37m²
Description

Chambre 1

Surface14.27m²
Description

Chambre 2

Surface10m²
Description

Bureau

Surface4.51m²
Description

Salle d'eau

Surface4.57m²
Description
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété8
Charges annuelles1416.72€
ExpositionOuest
Etage2
Nombre étages3

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 346 20* G Logement extrêmement consommateur d’énergie passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 20 kg CO2/m².an B A

Localisation

Estimez vos mensualités

Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisagez :

  • ANS
  • %
  • %
  • Prêt :
  • Coût du crédit :
  • Coût de l'assurance :
illustration-accueil

Vous souhaitez vendre une maison, un appartement, un terrain ?

Obtenez une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier, c'est gratuit et sans engagement !

Estimer mon bien

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Nos conseils pour votre projet

Vivre à Saint-Brieuc : quels sont les avantages ?

Vivre à Saint-Brieuc : quels sont les avantages ?

Faut-il investir à Saint-Brieuc ? Tous nos conseils.

Faut-il investir à Saint-Brieuc ? Tous nos conseils.

Voir tous nos conseils

Vos témoignages

Vos avis et votre satisfaction comptent pour nous ! Retrouvez ici les témoignages de nos clients.

Voir tous les témoignages

Note calculée à partir de 336 avis

4.6 / 5

L'agent immobilier avec qui nous avons acheté la maison a été très disponible et répondait à nos interrogations. Nous avons pu finaliser notre achat sereinement.

Caroline

21/01/2023

Une équipe fort sympathique très à l'écoute et très réactive je recommande vivement

TERRIEN CHRISTELLE

06/01/2023

Rapide et efficace, l'accompagnement à été complet

Emmanuel Paris

05/01/2023

Un accompagnement sans faille et des réponses à mes questions (même les plus bêtes)

Mehdy

03/01/2023

Notre achat d'appartement a été mené de mains de maître par Mme Bizien. Malgré les difficultés notariales, elle a su trouver les mots, nous accompagner et nous rassurer pour conclure la transaction. Du grand professionnalisme !

FLM et SLM

02/01/2023

Voir tous les témoignages

Haut de page

Comparateur de biens (0/3)

COMPARER
Comparateur de biens (0/3)
Tout supprimer