Vente appartement à Brest, 4 pièces 75.71m²

Description

A VENDRE EXCLUSIVITE BREST LAMBEZELLEC APPT T4 DEUX CHAMBRES GARAGE LOCATAIRE EN PLACE

Situé au coeur de Lambézellec sur la place du marché, cet appartement est orienté plein ouest. Il se situe au 2e étage d’un petit immeuble des années 60 en copropriété comprenant 8 lots. Le bâtiment comporte trois étages. L’immeuble est équipé d’un interphone. Cet appartement comporte une pièce à vivre de 35 m², deux chambres (de 10 et 14 m²) et une cuisine aménagée et équipée. Il propose aussi une salle d’eau et des toilettes. Il est équipé de radiateurs fonctionnant à l’électricité. Il s’agit d’un chauffage individuel. L’appartement est en bon état général.

Une cave est associée à l’appartement. La fibre optique y est également disponible.

Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un garage situé dans la cour arrière.

Cet appartement est proche de toutes commodités : il se situe à 100 mètres des commerces et à deux minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes du bien. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 7 km. On trouve le cinéma Celtic de même que de nombreux restaurants et deux bureaux de poste à quelques minutes.

Attention cet appartement est actuellement loué depuis le 02/03/2021 pour un loyer de 638.37euros Charges comprises.

Cet appartement est classé F pour la performance énergétique (346 kWh/m² annuels) et de classe C au niveau des émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 20 Kg CO2/m²). Nouveau DPE en commande.

Son prix de vente est de 144 113 euros (6,75 % à la charge de l’acquéreur).

Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement à vendre. dont 6.69 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1416.72 euros.

* 138 700 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 8 700 € - Prix hors honoraires : 130 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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