Vente maison à Clohars-Carnoët, 7 pièces 148m²

Description

EXCLUSIVITÉ – MAISON 7 PIÈCES AU CALME

À vendre : à CLOHARS CARNOET (29360) venez découvrir cette maison en pierres non mitoyenne des années 80 située au calme et édifiée sur un terrain de 2 910 m² entièrement constructible. D’une superficie de près de 150m² (surface au sol), elle bénéficie d’une exposition sud sans vis à vis. Passée la véranda, vous y découvrirez une vaste entrée avec rangements, un salon séjour exposé au sud-ouest de 32 m² avec cheminée et prolongé par une seconde véranda donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée indépendante une chambre de 13m² en rez de chaussée avec salle de bains privative permettant de vivre de plain pied, une pièce atelier pouvant faire office de seconde chambre en rez de chaussée si nécessaire. L’étage vous propose un dégagement avec placards, une salle d’eau avec wc et 3 chambres dont la plus grande profite d’un balcon.

Un dépendance de près de 30m² avec combles vient compléter la propriété. Terrain avec partie verger.

Des établissements scolaires primaires sont implantés dans la commune. Niveau transports, on trouve la gare Quimperlé à proximité. La nationale N165 est accessible à 9 km. Il y a un restaurant à quelques minutes du bien.

Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l’on songe à acheter. Cette maison est classée E pour la performance énergétique (283 kWh/m²/an) et de catégorie B au niveau des émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an).

Le prix de vente de cette maison est de 574 750 euros (dont 4,5 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur).

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette maison en vente à CLOHARS CARNOET. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

* 574 750 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 24 750 € - Prix hors honoraires : 550 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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