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Vente appartement à Brest, 2 pièces 51.5m²

BrestArray - KERUSCUN / SAINT MICHEL

Réf : TR4100FL

Vente appartement à Brest, 2 pièces 51.5m²

Brest - KERUSCUN / SAINT MICHEL

99 938 € *


Barraine Immo Brest Port de Commerce

20 rue Henry de Monfreid
29200 Brest

+33 2 49 88 13 23

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Surface 51.5 m²
Pièces 2
Chambres 1

Description

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À vendre : proche du tramway Pilier Rouge A, à BREST (29200) venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme de 51,5 m², vendu loué. Il est exposé plein est. Il compte deux pièces à vivre (de 10 et 15 m²). Il s’organise également comme suit : une chambre de 10 m² exposée à l’ouest et une cuisine aménagée et équipée. Il offre une salle d’eau et des toilettes. Il y a aussi une entrée. Cet appartement est équipé de radiateurs électriques.

Pour davantage de rangements, l’appartement dispose également d’une cave.

Il se situe dans une petite résidence des années 50 en copropriété comprenant 16 lots. Le bâtiment comporte trois étages. L’appartement est en bon état général.

Cet appartement se situe à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes du bien. On trouve aussi le tram à cinq minutes. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Il y a deux cinémas de même que de nombreux restaurants et deux bureaux de poste à proximité du logement.

Il est proposé à l’achat pour 99 700 euros (honoraires inclus de 6,75 % à la charge de l’acquéreur).

Cet appartement a un indice DPE de classe F (387 kWh/m² annuels). Quant à l’indice GES, il est de catégorie C indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 12 Kg CO2/m²).

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l’un de nos conseillers immobilier. dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 624.43 euros.

* 99 938 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 6 538 € - Prix hors honoraires : 93 400 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 99 938 €

Surface

Surface51.5 m²
Surface séjour24.74 m²

Intérieur

Nombre de pièces2
Chambres1
WC1
Cuisine AmenageeEquipee
Exposition séjourEst
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageElectrique
Eau chaude Ballon électrique
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Vis à visNon
Etat extérieurBon
FenêtresPVC Double Vitrage

Entrée

Surface4.78m²
Description Parquet

Cuisine

Surface8.68m²
Exposition Ouest
Description Carrelage

Chambre

Surface9.83m²
Exposition Ouest
Description Parquet

W.C.

Surface1.26m²
Description

Salle d'eau

Surface2.21m²
Description Carrelage

Séjour

Surface10.03m²
Exposition Est
Description Parquet

Salon

Surface14.71m²
Exposition Est
Description Parquet
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété16
Charges annuelles624.43€
ExpositionEst
Nombre étages3

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 387 12* G Logement extrêmement consommateur d’énergie passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 12 kg CO2/m².an B A

Localisation

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Note calculée à partir de 336 avis

4.6 / 5

L'agent immobilier avec qui nous avons acheté la maison a été très disponible et répondait à nos interrogations. Nous avons pu finaliser notre achat sereinement.

Caroline

21/01/2023

Une équipe fort sympathique très à l'écoute et très réactive je recommande vivement

TERRIEN CHRISTELLE

06/01/2023

Rapide et efficace, l'accompagnement à été complet

Emmanuel Paris

05/01/2023

Un accompagnement sans faille et des réponses à mes questions (même les plus bêtes)

Mehdy

03/01/2023

Notre achat d'appartement a été mené de mains de maître par Mme Bizien. Malgré les difficultés notariales, elle a su trouver les mots, nous accompagner et nous rassurer pour conclure la transaction. Du grand professionnalisme !

FLM et SLM

02/01/2023

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