Vente appartement à Brest, 3 pièces 64.92m²

Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME – AVEC BALCON – ASCENSEUR

En vente : venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 64,3 m² localisé à BREST (29200). Il est orienté plein est. Il compte un grand séjour double de 27 m², deux chambres exposées à l’est (une de 10 m² et une de 9 m²) et une cuisine indépendante. Il propose aussi une salle de bains et des toilettes. Il offre une entrée et un dégagement. Cet appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l’air, l’appartement est également agrémenté d’une terrasse (7 m²) et d’un balcon.

Il se situe au 1er étage d’un petit immeuble semi récent avec ascenseur. Le bâtiment comporte trois étages. Cet appartement est en bon état général. Il est à vendre avec une place de parking. Un interphone assure un accès sécurisé à l’immeuble.

Cet appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à une minute des écoles et à 1 km des commerces. Il y a un arrêt de bus à une minute du bien. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. On trouve de nombreux restaurants, deux instituts universitaires et trois bureaux de poste dans les environs.

Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l’on a le projet d’acheter. L’indice DPE de cet appartement est de catégorie D (163 kWh/m²/an) et l’indice GES est de classe A (3 Kg CO2/m²/an).

L’appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l’occasion de réaliser un investissement locatif. A noter : la copropriété demande 1 600 euros de charges annuelles.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l’un de nos conseillers immobilier. dont 6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 123 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1600 euros.

* 159 750 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 9 750 € - Prix hors honoraires : 150 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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