Vente appartement à Lorient, 3 pièces 63.49m²

Description

DERNIER ÉTAGE – APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME, avec terrasse, dans résidence de Services Senior

En vente : venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 63,49 m² situé à LORIENT (56100). Entre Merville et Nouvelle Ville, ce logement est situé dans une résidence de services pour personnes âgées .
Il est exposé plein ouest. Il offre un séjour de 19 m², deux chambres de 9,85 m² (plein pied) et 13,92 m² (Duplex) exposées à l’ouest (une de 10 m² et une de 14 m² en surface au sol) et une cuisine aménagée. Chaque chambre est attenantes à une salle d’eau et celle de l’étage possède son toilette et un cellier adjacent. Il y a aussi une entrée et un dégagement dessert la chambre de l’étage. Un chauffage individuel (convecteur) est installé dans cet appartement. Il fonctionne à l’électricité.

Une cave vient aussi compléter les 3 pièces de cet appartement. Et l’appartement dispose d’une terrasse.

Le logement se situe au 5e et 6ème étage d’un immeuble construit en 1992 (Duplex au dernier étage). Il s’agit d’une copropriété de 53 lots et équipée d’un ascenseur. Elle est en très bon état général. Dans les services de la résidence sont inclus l’accueil et le gardiennage (24/24 7/7). L’immeuble est équipé d’un interphone.

Cet appartement se situe à cinq minutes des écoles, à 2 des commerces (halles de Merville) et du marché du mercredi. Il y a un arrêt de bus à une minute du bien.

Son prix de vente est de 101 888 euros (honoraires inclus de 7,25 % à la charge de l’acquéreur).

Cet appartement a une note DPE de classe D (226 kWh/m² annuels). Quant à l’indice GES, il est de catégorie C, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 12 Kg CO2/m²).

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l’un de nos négociateurs immobilier. dont 7.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 9800 euros.

* 101 888 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 6 888 € - Prix hors honoraires : 95 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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