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À vendre : à quelques minutes du tramway Place de Strasbourg, venez découvrir cet appartement T3 de 63,85 m² situé au 3ème et dernier étage d’une copropriété bien tenue des années 1960. Il se compose d’une large entrée, pièce de vie de 17m² exposée OUEST, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres de 10 et 11m², salle de bains de 6,58m² avec fenêtre, W.C indépendants et un grand placard.
Le chauffage est individuel au gaz de ville, la chaudière à condensation est de 2022. Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Une une place de stationnement est réservée pour l’appartement. L’accès est sécurisé par la présence d’un interphone.
Cet appartement est proche de toutes commodités : il est situé à 1 km des commerces et à deux minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à une minute de l’appartement ainsi que le tram à une minute. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 7 km. On trouve deux cinémas de même que de nombreux restaurants et deux bureaux de poste à quelques pas du bien.
Respectivement de 214 kWh/m²/an et de 46 Kg CO2/m²/an, les indices DPE et GES sont tous les deux de catégorie D.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre équipe. dont 6.75 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1292.12 euros.
* 128 100 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 8 100 € - Prix hors honoraires : 120 000 €.
Caractéristiques
Aspects financier
Prix128 100 €
Surface
Surface63.85 m²
Surface séjour17.32 m²
Intérieur
Nombre de pièces3
Chambres2
Salle(s) de bain1
WC1
Cuisine
Independante
Exposition séjourOuest
Type chauffage
Individuel
Méca. chauffage
Radiateur
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
CalmeOui
ClairOui
Extérieur
Vis à visNon
FenêtresPVC Double Vitrage
Détail des pièces
Entrée
Surface2.62m²
Description
Cuisine
Surface7.97m²
Exposition
Est
Vue
Espaces verts
Description
indépendante - aménagée
Pièce de vie
Surface17.32m²
Exposition
Ouest
Vue
Dégagée
Description
stratifié - PVC DV
Dégagement
Surface3.81m²
Description
W.C.
Surface1.09m²
Description
indépendants
Salle de bains
Surface6.58m²
Exposition
Est
Vue
Espaces verts
Description
carrelage - baignoire
Chambre 1
Surface11.17m²
Exposition
Est
Vue
Espaces verts
Description
moquette - PVC DV
Chambre 2
Surface10.38m²
Exposition
Ouest
Vue
Dégagée
Description
moquette - PVC DV
Copropriété
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété32
Charges annuelles1292.12€
Localisation
ExpositionEO
Etage3
Nombre étages3
Diagnostics
Localisation
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L'agent immobilier avec qui nous avons acheté la maison a été très disponible et répondait à nos interrogations. Nous avons pu finaliser notre achat sereinement.
Caroline
21/01/2023
Une équipe fort sympathique très à l'écoute et très réactive je recommande vivement
TERRIEN CHRISTELLE
06/01/2023
Rapide et efficace, l'accompagnement à été complet
Emmanuel Paris
05/01/2023
Un accompagnement sans faille et des réponses à mes questions (même les plus bêtes)
Mehdy
03/01/2023
Notre achat d'appartement a été mené de mains de maître par Mme Bizien.
Malgré les difficultés notariales, elle a su trouver les mots, nous accompagner et nous rassurer pour conclure la transaction.
Du grand professionnalisme !
