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Vente maison à Port-Louis, 5 pièces 120m²

Port-LouisArray - Cotier

Réf : LT00007-MF

Vente maison à Port-Louis, 5 pièces 120m²

Port-Louis - Cotier

399 000 € *


Barraine Immo Lorient

23 bd Emmanuel Svob
56100 LORIENT

+33 2 49 88 13 10

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Surface 120 m²
Terrain 498 m²
Pièces 5
Chambres 4

Description

MAISON 5 PIÈCES AU CALME – AVEC SOUS-SOL COMPLET ET CHAMBRE AU RDC

À vendre : découvrez cette maison de 5 pièces au calme de 120 m² à PORT LOUIS (56290).
vous offre : un hall d’entrée, un grand salon de 31 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, un wc . A l’étage: trois chambres avec rangements, une salle d’eau, un wc.
Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l’air, il est également complété par une terrasse et un jardin. Le terrain de la propriété s’étend sur 498 m².

La maison est située dans un quartier résidentiel, proches du bourg et de la plages

Si vous souhaitez acheter, il est impératif aujourd’hui de prendre en compte l’énergie et la consommation du bien. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie E (320 kWh/m² annuels) et de classe B (10 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 399 000 euros (avec 5,% charge acquéreur).

N’hésitez pas à prendre contact avec l’un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison en vente. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

* 399 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 19 000 € - Prix hors honoraires : 380 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 399 000 €

Surface

Surface120 m²
Surface séjour30 m²
Surface terrain498 m²

Intérieur

Nombre de pièces5
Chambres4
Chambre RDCOui
Salle(s) de bain1
WC2
Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
Exposition séjourSud - Ouest
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Convecteurs
Mode. chauffageElectrique
Eau chaude Ballon électrique
Etat intérieur A rafraîchir
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Crochet couvertureInox
Couverture Ardoises
Etat général BON
Vis à visNon
Etat extérieur Bon
FenêtresPVC Double Vitrage

Entrée

Surface2.7m²
Description Travertin

Salon

Surface31m²
Exposition Ouest
Vue Jardin
Description travertin/DV/Volet elec

Cuisine

Surface12.6m²
Exposition Nord
Vue Rue
Description carrelage/DV/plaque hotte four

W.C.

Surface1.3m²
Description

Dégagement

Surface3.16m²
Description

Salle de bains

Surface4.13m²
Exposition Sud
Description DV PVC / carrelage

Chambre 1

Surface11.23m²
Exposition Sud
Vue Jardin
Description DV PVC / volet elec / parquet

Palier

Niveau1
Surface4.15m²
Description

Chambre 2

Niveau1
Surface11.52m²
Exposition Nord
Vue Rue
Description DV PVC / parquet

Pièce

Niveau1
Surface14m²
Exposition Sud
Vue Rue
Description Velux / moquette / grenier

Chambre 3

Niveau1
Surface11.66m²
Exposition Est
Description parquet/ DV PVC / placard : grenier

W.C.

Niveau1
Surface1.5m²
Description

Salle d'eau

Niveau1
Surface1.1m²
Exposition Sud - Ouest
Description carrelage
ExpositionOuest
Vue Rue
Nombre étages1

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 320 10* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 10 kg CO2/m².an A

Localisation

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Note calculée à partir de 337 avis

4.6 / 5

Très satisfait de mon expérience avec Barraine Immo. Diane a toujours été et reste disponible pour répondre à mes demandes. Un accompagnement de qualité dès la première visite jusqu'à la signature chez le notaire. Cela m'a permis d'être confiant pour mon 1er achat. Je remercie Diane ainsi que Barraine Immo pour leur accompagnement durant cet achat.

Jourdain Kevin

29/01/2023

L'agent immobilier avec qui nous avons acheté la maison a été très disponible et répondait à nos interrogations. Nous avons pu finaliser notre achat sereinement.

Caroline

21/01/2023

Une équipe fort sympathique très à l'écoute et très réactive je recommande vivement

TERRIEN CHRISTELLE

06/01/2023

Rapide et efficace, l'accompagnement à été complet

Emmanuel Paris

05/01/2023

Un accompagnement sans faille et des réponses à mes questions (même les plus bêtes)

Mehdy

03/01/2023

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