Vente maison à Saint-Martin-des-Champs, 6 pièces 87.41m²

Description

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Locataire en place.
Date d’effet du bail 12/2009 : date de fin 12/2024
Loyer : 713 euros/mois

MAISON 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES

En vente : venez découvrir à SAINT MARTIN DES CHAMPS (29600) cette maison de 6 pièces de 87,41 m². Elle bénéficie d’une orientation nord-sud. Elle comporte un salon double orienté sud de 16 m² et une salle à manger de 11 m². Elle s’agence également comme suit : quatre chambres (une de 9 m², au rdc, une de 7 m², une de 8 m² et une de 7 m², mansardées) et une cuisine ouverte. Elle compte une salle de bains et deux toilettes. En complément, cette maison offre un garage de 16,50m. Cette maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz.

Un jardin confère à cette maison de l’espace supplémentaire appréciable. Le terrain de la propriété est de 605 m².

Elle est en bon état général. Deux places de parking sont prévues pour garer les véhicules à l’extérieur.

La maison se trouve à 1 km des commerces. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège et primaire) sont implantées dans un rayon de 10 km : l’École Maternelle Publique le Gouelou, l’École Élémentaire Publique Jules Ferry et le Collège Tanguy Prigent. Un arrêt de bus se situe à une minute de la maison. La nationale N12 est accessible à 1 km. Vous trouverez une bibliothèque et un theatre. Il y a sept restaurants et un bureau de poste.

La maison est vendue occupée par un locataire, ce qui peut présenter l’occasion de réaliser un investissement locatif.

Cette maison est classée D tant pour le DPE que pour l’indice GES, avec des valeurs respectives de 174 kWh/m²/an et 34 Kg CO2/m²/an.

Découvrez toutes les originalités de cette maison de 6 pièces à vendre en prenant rendez-vous avec l’un de nos négociateurs immobilier. dont 6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

* 175 725 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 10 725 € - Prix hors honoraires : 165 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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