Vente appartement à Brest, 2 pièces 25.29m²

Description

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T1Bis AU CALME AVEC JARDIN PRIVÉ

Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement T1bis de 25.29m² carrez se compose d’une pièce principale avec coin cuisine, d’une chambre de 9.08m² avec salle de bains et WC attenants. Son plus : un jardin privé d’environ 30m² pour profiter des beaux jours. Pour davantage de rangements, ce bien est vendu avec une cave.

De l’espace complémentaire est fourni par un jardin de 33 m² de surface. Une cave est associée à cet appartement. La fibre y est également disponible.

Il est situé au 2e et dernier étage d’une petite résidence datant de 1948. Il s’agit d’une petite copropriété de 6 lots. Il est en bon état général malgré un intérieur demandant d’être rafraîchi. Un digicode assure un accès sécurisé à l’immeuble.

Dans un quartier calme, l’appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 1 km des commerces et à deux minutes des écoles. Un arrêt de bus est situé à une minute du bien. Les nationales N12, N165 et N265 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a des restaurants à quelques minutes du logement.

Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs primordiaux lorsque l’on envisage d’acheter. Les indices DPE sont de classe F pour 334 kWh/m²/an en énergie primaire et 145 kWh/m²/an d’énergie finale et le GES de catégorie B (10 Kg CO2/m²/an).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l’un de nos conseillers immobilier. dont 8.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 252.88 euros.

* 79 205 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 6 205 € - Prix hors honoraires : 73 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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