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Vente appartement à Brest, 2 pièces 46.43m²

BrestArray - GEANT

Réf : TR4098KS

Vente appartement à Brest, 2 pièces 46.43m²

Brest - GEANT

112 350 € *


Barraine Immo Brest Port de Commerce

20 rue Henry de Monfreid
29200 Brest

+33 2 49 88 13 23

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Surface 46.43 m²
Pièces 2
Chambres 1

Description

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À vendre : Agence Barraine IMMO Brest-Port vous propose cet appartement de 2 pièces au calme de 46m² situé à BREST (29200). Entièrement rénové en 2016, il bénéficie d’une exposition est. Il offre une pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès balcon, une chambre de 11 m² avec placard, une salle d’eau et des WC indépendants.

Le chauffage est collectif et fonctionne à l’électricité. Le chauffage est compris dans les charges de copropriété. Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants.

Une cave est associée à l’appartement ainsi qu’une place de parking extérieure.

Le bien est vendu avec locataire en place. Loué depuis le 01/12/2018. 430 euros + 60 euros de charges.

Cet appartement se situe dans une résidence des années 70 en copropriété comprenant 76 lots. Le bâtiment comporte neuf étages. Il est en très bon état général. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. L’immeuble est bien entretenu avec gardien.

L’appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 200 mètres des commerces de la Galerie – Le Phare de l’Europe et à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus et le tram sont situés à une minute de l’appartement. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 6 km. Il y a deux bureaux de poste dans les environs.

L’indice DPE est E pour une consommation énergétique à hauteur de 256 kWh/m2/an. L’indice GES est, quant à lui, de catégorie B indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l’ordre de 8 Kg CO2/m²/an).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l’un de nos négociateurs immobiliers. dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1167.99 euros.

* 112 350 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 7 350 € - Prix hors honoraires : 105 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 112 350 €

Surface

Surface46.43 m²
Surface séjour20 m²

Intérieur

Nombre de pièces2
Chambres1
WC1
Cuisine Américaine Amenagée Equipée
Exposition séjourEst
Type chauffage Collectif
Méca. chauffage Convecteurs
Mode. chauffageElectrique
Eau chaude Ballon électrique
Etat intérieur Bon
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Couverture Terrasse
Vis à visNon
Etat extérieur Bon
FenêtresPVC Double Vitrage

Entrée

Surface2.39m²
Description Parquet flottant

Séjour

Surface20.2m²
Exposition Est
Vue Dégagée
Description Parquet flottant - accès balcon

Balcon

Surface5m²
Exposition Est
Vue Espaces verts
Description

Cuisine

Surface5.92m²
Exposition Est
Vue Espaces verts
Description Carrelage

Dégagement

Surface1.51m²
Description Parquet flottant

Salle d'eau

Surface3.29m²
Description Carrelage

Chambre

Surface11.29m²
Exposition Est
Vue Espaces verts
Description Parquet flottant

W.C.

Surface1.14m²
Description Carrelage

Placard

Surface1m²
Description
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété76
Charges annuelles1167.99€
ExpositionEst
Vue Degagée
Nombre étages9

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 256 8* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 8 kg CO2/m².an A

Localisation

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Note calculée à partir de 337 avis

4.6 / 5

Très satisfait de mon expérience avec Barraine Immo. Diane a toujours été et reste disponible pour répondre à mes demandes. Un accompagnement de qualité dès la première visite jusqu'à la signature chez le notaire. Cela m'a permis d'être confiant pour mon 1er achat. Je remercie Diane ainsi que Barraine Immo pour leur accompagnement durant cet achat.

Jourdain Kevin

29/01/2023

L'agent immobilier avec qui nous avons acheté la maison a été très disponible et répondait à nos interrogations. Nous avons pu finaliser notre achat sereinement.

Caroline

21/01/2023

Une équipe fort sympathique très à l'écoute et très réactive je recommande vivement

TERRIEN CHRISTELLE

06/01/2023

Rapide et efficace, l'accompagnement à été complet

Emmanuel Paris

05/01/2023

Un accompagnement sans faille et des réponses à mes questions (même les plus bêtes)

Mehdy

03/01/2023

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