Vente maison à Hennebont, 4 pièces 77m²

Description

EXCLUSIVITÉ – MAISON 4 PIÈCES AU CALME VENDUE AVEC LOCATAIRES EN PLACE – BAIL JUSQUE 2025.

A vendre : à 10 km de la mer, à HENNEBONT (56700), venez découvrir cette maison de 4 pièces, au calme, de 77 m².

Elle bénéficie d’une exposition sud. C’est une maison mitoyenne de 2 niveaux datant de 1999. La maison s’organise comme suit : une entrée, WC, une pièce à vivre et une cuisine aménagée. Une porte donne sur le garage. A l’étage nous avons trois chambres ainsi qu’une salle de bains et de deux toilettes (un à chaque étage). Elle est en bon état général malgré un intérieur demandant à être rafraîchi par endroit.

Une terrasse de 12 m² et un jardin d’une surface de 200 m² , plein sud, sont également présents pour un gain d’espace appréciable.

Concernant votre véhicule, elle possède un garage et une place de parking privative.

Dans un quartier calme (Saint Gilles), cette maison est proche de toutes commodités : elle est située à 2 km des commerces et à 10 minutes à pied des écoles. Un arrêt de bus se trouve à 10 minutes de la maison. Les nationales N24 et N165 sont accessibles à moins de 3 km. Il y a un restaurant à quelques minutes à peine.

Elle est vendue occupée par un locataire, ce qui peut présenter l’occasion de réaliser un investissement locatif ou de reprendre l’habitation à terme pour l’occuper. La maison est proposée à l’achat pour 202 350 euros (6,5 % à la charge de l’acquéreur). Le loyer demandé au locataire est de 657 euros mensuels (hors charges). Elle fait partie d’une copropriété constituée de 35 lots, dont les charges annuelles s’élèvent à 690 euros (incluant l’entretien des espaces verts privatifs!).

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l’un de nos conseillers immobilier. dont 6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 690 euros.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 202 350 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 12 350 € - Prix hors honoraires : 190 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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