Vente appartement à Brest, 4 pièces 73.56m²

Description

APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

En vente : découvrez à BREST (29200) cet appartement de 4 pièces au calme dans une rue en sens unique, de 73,56 m².

Il bénéficie d’une exposition nord-ouest. Il se situe au rez-de-chaussée surélevé d’un petit immeuble des années 70 de deux étages avec interphone. Il s’agit d’une petite copropriété. Cet appartement offre une entrée et un grand salon/séjour de 29 m². Il est également disposé comme suit : deux chambres de 9 m² et 10 m² exposées au sud-est et une cuisine aménagée équipée. Il compte une salle d’eau et des toilettes. Il y a aussi une loggia. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. L’appartement est en bon état général.

Une cave lui est associée. Il comporte des volets et des fenêtres en pvc double vitrage.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 100 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a cinq établissements du supérieur à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un arrêt de bus à deux minutes du bien ainsi que le tram à 10 minutes. Les nationales N12, N265 et N165 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a des restaurants, trois supermarchés, quatre boulangeries, des commerces, deux boucheries et une poissonnerie dans les environs.

Respectivement de 212 kWh/m²/an et de 46 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées D. Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 1 080 euros et 1 520 euros.

Il est à vendre pour la somme de 150 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 760 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence Agence Barraine IMMO Brest – Port pour une première visite de cet appartement à vendre.
Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 760 euros.

* honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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