Vente appartement à Brest 29.09m²

Description

APPARTEMENT 1 PIÈCE A DEUX PAS DES ECOLES ET DES SERVICES

A deux pas des lycées de Saint-Anne, de l’Harteloire et de la Fac de médecine.
Venez découvrir à BREST (29200) cet appartement 1 pièce de 29,09 m². Il est exposé Nord-Est et Sud/Ouest. Il propose une pièce principale avec espace pour des placards. Cuisine indépendante aménagée à laquelle s’ajoutent une salle d’eau et des toilettes séparées. Le chauffage est individuel avec une chaudière gaz à condensation de 2012.

Une cave offre à cet appartement davantage de rangements. Il comporte des équipements ayant un fort intérêt tels que la fibre optique, des fenêtres en pvc double vitrage et des volets.

Il se situe au 2e étage d’un petit immeuble des années 50 de trois étages. Il s’agit d’une petite copropriété de 16 lots dont 8 lots d’habitation. Il est en bon état général malgré, et attend vos idées de décoration. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment.

L’appartement se situe dans un quartier bien désservi par les transports . On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a 13 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Liberté) dans un rayon de 1 km. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 9 km. Vous trouverez le cinéma Ciné Liberte à quelques pas du bien. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, deux bureaux de poste et deux supérettes. Enfin, 3 marchés animent le quartier.

Le montant moyen des charges annuelles est de 653 euros.

La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique de 220 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (de l’ordre de 46 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 560 euros et 800 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l’année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d’en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. dont 8.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 653.74 euros.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 83 545 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 6 545 € - Prix hors honoraires : 77 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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