Accueil > Achats > Appartement > Lorient > EXCLUSIVITE AGENCE – LORIENT CENTRE – STUDIO de 26m²

Vente appartement à Lorient 26m²

Lorient56100 - LA BANANE

Réf : LT00080-MB

Exclusif

Vente appartement à Lorient 26m²

Lorient - LA BANANE

74 860 € *


Barraine Immo Lorient

23 bd Emmanuel Svob
56100 LORIENT

+33 2 49 88 13 10

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Surface 26 m²
Pièces 1

Description

EXCLUSIVITÉ AGENCE

En vente : venez découvrir à LORIENT (56100) cet appartement 1 pièce de 26 m². Il est exposé à l’est. Il propose une pièce principale : une pièce à vivre de 22 m² avec kitchenette à laquelle s’ajoutent une salle d’eau et des toilettes. Chauffage individuel électrique et fenetres PVC double vitrage.

Une cave et un séchoir sont associés à l’appartement.

Cet appartement est situé au 2e étage d’un immeuble des années 50 de trois étages (copropriété de LA BANANE) Il s’agit d’une copropriété de 15 lots.

Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Lorient Bretagne Sud, Hennebont et Gestel à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N165 est accessible à 3 km. Le cinéma Cinéville vous attend à proximité du bien pour vos loisirs, de même que deux ports de plaisance. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, deux poissonneries et des épiceries. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs primordiaux lorsque l’on souhaite acheter. Cet appartement affiche une classe énergétique E qui découle d’une consommation énergétique annuelle de 253 kWh/m2. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 450 euros et 650 euros.

Il est à vendre pour la somme de 74 860 euros. Le prix net est de 69000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8 ,5%. Il est sous mandat exclusif. Les charges de la copropriété sont de 594 euros annuels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d’en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. (8.49 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 594.47 euros.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 74 860 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 5 860 € - Prix hors honoraires : 69 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 74 860 €

Surface

Surface26 m²
Surface séjour22 m²

Intérieur

Nombre de pièces1
WC1
Cuisine Kitchenet
Exposition séjourEst
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Convecteurs
Mode. chauffageElectrique
Eau chaude Ballon électrique
Etat intérieur A rafraîchir

Extérieur

Couverture Terrasse
Vis à visNon
Etat extérieur Moyen

Pièce à vivre

Niveau2
Surface22.1m²
Exposition Est
Vue Rue
Description

SDE WC

Niveau2
Surface3.4m²
Description
ExpositionEst
Etage2
Nombre étages3

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 253 8* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 8 kg CO2/m².an A

Localisation

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Note calculée à partir de 551 avis

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Tom

20/02/2024

Merci à Madame Fagot pour son professionnalisme, sa disponibilité et sa gentillesse.

Janine Cormier Gouin

20/02/2024

Messieurs Cabioch et Guyader nous ont accompagné de manière efficace dans le suivi de notre projet d’achat et ont assuré un correct suivi de nos demandes

Chris/Delou

19/02/2024

Encore merci pour l'accompagnement et l'aide de Valérie, nous sommes très satisfait !

Mustafa

16/02/2024

professionnalisme, écoute, gentillesse

Colette

12/02/2024

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