Vente appartement à Brest, 2 pièces 44.92m²

Description

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

Idéal pour des séniors soucieux de conserver leur autonomie, venez découvrir à BREST (29200) cet appartement de 2 pièces au calme de 44,92 m². Il compte une pièce à vivre de 24 m², une chambre de 11 m², une cuisine indépendante équipée, une salle d’eau et des toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant à l’électricité. Le chauffage est individuel.

Parfait pour prendre l’air ou se détendre au soleil, cet appartement possède également un balcon. Vous pourrez profiter de tous les services mis à disposition par la résidence, gardiennage, jardin, réfectoire..

Il se situe au 2e étage d’un immeuble des années 90 de trois étages avec ascenseur et gardien. Il s’agit d’une copropriété de 90 lots. Il est en bon état général.

Dans un quartier calme, l’appartement est proche de toutes commodités : il est situé à 200 mètres des commerces. Un arrêt de bus se situe à deux minutes du bien. Il y a aussi le tram à 10 minutes. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 6 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, un bureau de poste et quatre épiceries à quelques minutes.

L’énergie et sa consommation deviennent des facteurs d’achat qu’il convient de prendre en considération. Cet appartement est classé D pour ce qui est de la classe énergie (199 kWh/m² annuels) et B en ce qui concerne la classe climat (de l’ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 607 euros et 821 euros.

Il est proposé à l’achat pour 64 860 euros. Le prix net est de 60 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8,1% du prix du bien soit 4860 euros TTC. Cet appartement est sous mandat exclusif. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété, comprenant tous les services sont de 2 973 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Agence Barraine IMMO Brest – Siam. (8.10 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2973 euros.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 64 860 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 4 860 € - Prix hors honoraires : 60 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisagez :