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Vente appartement à Brest, 2 pièces 51.92m²

Brest29200 - KERINOU - CROIX ROUGE

Réf : PC00158-SR

Vente appartement à Brest, 2 pièces 51.92m²

Brest - KERINOU - CROIX ROUGE

117 700 € *


Barraine Immo Brest Port de Commerce

20 rue Henry de Monfreid
29200 Brest

+33 2 49 88 13 23

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Surface 51.92 m²
Pièces 2
Chambres 1

Description

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

A vendre : votre agence Agence Barraine IMMO Brest – Port est heureuse de vous proposer à BREST (29200) cet appartement de 2 pièces au calme orienté sud, 51,92 m². Il s’agence comme suit : un séjour de 17 m², une chambre de 10 m² exposée à l’ouest, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. L’appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.

Profitez de davantage d’espace grâce à une loggia de 2 m². Une cave est associée à cet appartement. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

Il est situé au 3e étage d’un immeuble des années 70 de quatre étages avec ascenseur. Il est en bon état général malgré un intérieur attendant d’être rafraîchi.

Dans un quartier calme, l’appartement est proche de toutes commodités : il se situe à moins d’une minute des commerces et à une minute des écoles. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à une minute du bien. On trouve également le tram à cinq minutes. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois tennis, un bowling, un bassin de natation et un théâtre à quelques minutes du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, une épicerie et deux bureaux de poste.

Respectivement de 236 kWh/m²/an et de 51 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l’un de nos négociateurs immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 935 euros.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 117 700 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 7 700 € - Prix hors honoraires : 110 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 117 700 €

Surface

Surface51.92 m²

Intérieur

Nombre de pièces2
Chambres1
Salle(s) de bain1
WC1
Cuisine AmenageeEquipee
Exposition séjourSud
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageGaz
Eau chaude Chaudière
Etat intérieur A rafraîchir
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Vis à visNon
Etat extérieur Bon
FenêtresPVC Double Vitrage

Entrée - Dégagement

Surface7.37m²
Description PVC / PEINTURE

Séjour

Surface17.93m²
Exposition Sud
Description PVC / PEINTURE

Cuisine

Surface8.46m²
Exposition Nord
Description CARRELAGE / PEINTURE

Chambre

Surface10.46m²
Exposition Ouest
Description PVC / PEINTURE

W.C.

Surface1.13m²
Exposition Ouest
Description CARRELAGE / PEINTURE

Salle de bains

Surface4.37m²
Exposition Ouest
Description CARRELAGE / PEINTURE

Loggia

Surface2.52m²
Exposition Nord
Description BETON / PENTURE
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété15
Charges annuelles935€
ExpositionSud
Etage3
Nombre étages4

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 236 51* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 51 kg CO2/m².an D C B A

Localisation

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Note calculée à partir de 551 avis

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Tout s'est bien passé

Tom

20/02/2024

Merci à Madame Fagot pour son professionnalisme, sa disponibilité et sa gentillesse.

Janine Cormier Gouin

20/02/2024

Messieurs Cabioch et Guyader nous ont accompagné de manière efficace dans le suivi de notre projet d’achat et ont assuré un correct suivi de nos demandes

Chris/Delou

19/02/2024

Encore merci pour l'accompagnement et l'aide de Valérie, nous sommes très satisfait !

Mustafa

16/02/2024

professionnalisme, écoute, gentillesse

Colette

12/02/2024

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