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Vente appartement à Brest, 4 pièces 83m²

Brest29200 - Faculté

Réf : PZ00085-FL

Vente appartement à Brest, 4 pièces 83m²

Brest - Faculté

115 000 € *


Barraine Immo Plouzané

7, rue de Brest
29280 Plouzané

0249883636

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Surface 83 m²
Pièces 4
Chambres 3

Description

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT SECTEUR FACULTES

Barraine Immo vous présente en exclusivité cet appartement de 83m² dans une copropriété entretenue est entièrement sécurisée avec ascenseur. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. Un gardien est présent.

Il se compose d’un grand séjour ouvert de 26 m², trois chambres spacieuses, une cuisine indépendante. Il inclut une salle de bains et W.C. Cet appartement vous offre l’opportunité de créer un lieu de vie.
Pour des rangements complémentaires, il dispose d’une cave.

Ce grand appartement est proche de toutes commodités : il se situe à moins d’une minute des commerces et à cinq minutes des écoles et facultés Bretagne Occidentale. Un arrêt de bus et le tram se trouve à une minute du bien.

L’énergie et sa consommation deviennent des critères d’achats importants. Cet appartement est classé D pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (211 kWh/m²/an) et B en ce qui concerne la classe climat (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 1 290 euros et 1 790 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l’année 2021.

Il est à vendre pour la somme de 115 000 euros. Le prix net est de Le mandat de cet appartement est exclusif. La copropriété de 84 lots, n’a pas de procédure en cours et implique 3 200 euros de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d’en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Agence Barraine IMMO – Plouzané. (6.98 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3200 euros.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 115 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 7 500 € - Prix hors honoraires : 107 500 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 115 000 €

Surface

Surface83 m²
Surface séjour26.34 m²

Intérieur

Nombre de pièces4
Chambres3
Salle(s) de bain1
WC1
Cuisine Independante
Exposition séjourOuest
Type chauffage CollectifComptageIndividuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageGaz
Eau chaude collective_compteur
Etat intérieur A rénover

Extérieur

Couverture Terrasse
Vis à visNon
FenêtresBois double vitrage

Séjour

Surface26.34m²
Exposition Nord - Ouest
Vue Rue
Description

Bureau

Surface6.83m²
Exposition Nord - Ouest
Description

Dégagement

Surface3.99m²
Description

Chambre 1

Surface12.55m²
Description

Chambre 2

Surface9.41m²
Description

Chambre 3

Surface9.41m²
Description

Cuisine

Surface9.69m²
Description

W.C.

Surface0.86m²
Description

Salle de bains

Surface3.81m²
Description
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété84
Charges annuelles3200€
Nombre étages11

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 211 8* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 8 kg CO2/m².an A

Localisation

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Note calculée à partir de 551 avis

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Tout s'est bien passé

Tom

20/02/2024

Merci à Madame Fagot pour son professionnalisme, sa disponibilité et sa gentillesse.

Janine Cormier Gouin

20/02/2024

Messieurs Cabioch et Guyader nous ont accompagné de manière efficace dans le suivi de notre projet d’achat et ont assuré un correct suivi de nos demandes

Chris/Delou

19/02/2024

Encore merci pour l'accompagnement et l'aide de Valérie, nous sommes très satisfait !

Mustafa

16/02/2024

professionnalisme, écoute, gentillesse

Colette

12/02/2024

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