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Vente immeuble à Landivisiau, 10 pièces 220.86m²

Landivisiau29400 - CENTRE BOURG

Réf : PC00272-SR

Vente immeuble à Landivisiau, 10 pièces 220.86m²

Landivisiau - CENTRE BOURG

159 750 € *


Barraine Immo Lorient

23 bd Emmanuel Svob
56100 LORIENT

+33 2 49 88 13 10

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Surface 220.86 m²
Pièces 10

Description

IMMEUBLE CENTRE BOURG – COMMERCE + APPARTEMENT DUPLEX

Au coeur de Lampaul-Guimiliau, venez découvrir cet immeuble idéalement situé composé au rez-de-chaussée d’un local d’activité de 148 m² et à l’étage d’un appartement duplex de 72 m². Le local est actuellement exploité par un commerce mais pourrait être transformé pour de l’habitation ou pour une autre activité professionnelle. Le local bénéficie d’un grand espace principal de 58 m² avec vitrines. Sur la partie arrière, différentes pièces avec puits de lumières tels que bureaux, ateliers, espaces de stockages et sanitaires. L’appartement bénéficie d’une entrée indépendante côté rue. Au 1er étage un séjour /cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage deux chambres. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 159 750 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 9 750 € - Prix hors honoraires : 150 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 159 750 €

Surface

Surface220.86 m²

Intérieur

Nombre de pièces10
Cuisine AmenageeEquipee
Exposition séjourSud
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageElectrique
Eau chaude Ballon électrique
Etat intérieur A rénover
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Couverture Ardoises
Vis à visNon
Etat extérieur Bon
FenêtresPVC Double Vitrage
ExpositionNS
Nombre étages2

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 440 14* Logement extrêmement consommateur d'énergie G passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 14 kg CO2/m².an B A

Localisation

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Grâce à BARRAINE Immo LORIENT, j'ai réussi à concrétiser un projet de vente compliqué. Je recommande cette agence pour son professionnalisme et ses compétences et surtout sa patience. Tous les engagements ont été tenus. J'ai acheté un appartement en VAF via ce réseau et là aussi, ma satisfaction est totale

ROZEO

05/07/2024

Très bon accompagnement dans la démarche

Angel

05/07/2024

Une vente bien menée et réalisée. Mathieu Bihan a su me donner tous les renseignements nécessaires pour une vente sereine. Son accompagnement à été important et bénéfique.

VAL VB

22/06/2024

Le Personnel est sympa et très compétent

Daniel

20/06/2024

Prise en charge rapide pour trouver mon bien immobilier,dans mes critères exacts demandés.Equipe très consencieuse et efficace.A recommander sans hésitation.Mercià mon agent immobilier Me Fagot Myriam, dynamique et efficace

Valérie

13/06/2024

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